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非法轉包的法律后果是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 269人看過

違法轉包的法律后果是什么

我國法律法規(guī)和司法解釋明確禁止轉包,并對轉包的處理作出了明確規(guī)定。首先,分包是無效的。

如上所述,我國《合同法》、《建筑法》和《建設工程質量管理條例》都明確禁止分包。我國《合同法》第五十二條明確規(guī)定,違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定無效,司法解釋第四條進一步明確規(guī)定,承包人違法分包建設工程的行為無效。其次,應當沒收分包人因違法分包建設工程取得的違法所得。根據(jù)司法解釋第四條規(guī)定,承包人違法分包、轉包建設工程,或者不具備資質的實際建造師以有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建筑施工合同,均為無效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規(guī)定,沒收當事人已經取得的違法所得?!钡谌绻ㄔO工程質量合格,分包商可以直接向業(yè)主索賠工程價款。

根據(jù)《司法解釋》第二條規(guī)定,雖然在分包的情況下,分包合同是無效的,但如果分包商(實際建造商)承擔的建筑工程質量合格,分包商仍可以索賠工程價款,根據(jù)《司法解釋》第二十六條的規(guī)定解釋中,分包商作為實際施工單位,可以直接向發(fā)包人索取工程價款,發(fā)包人應在所欠承包人(分包人)價款范圍內承擔責任。

最后,如果工程分包,分包商也可能受到行政處罰。我國《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定:“承包人將承包的工程分包或者違反本法規(guī)定分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業(yè)整頓,降低資質等級;情節(jié)嚴重的,國務院頒布實施的《建設工程質量管理辦法》第六十二條規(guī)定:“承包人違反本條例規(guī)定,將承包的工程分包或者非法分包的,責令改正,沒收違法所得,對勘察設計單位處以合同規(guī)定的勘察設計費25%以上50%以下的罰款;對施工單位處以工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓,降低資質等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質證書。工程監(jiān)理單位轉讓工程監(jiān)理業(yè)務的,責令改正,沒收違法所得,并處合同規(guī)定的監(jiān)理報酬25%以上50%以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓,降低資質等級;情節(jié)嚴重的,吊銷資質證書?!笨梢?,我國法律法規(guī)中對轉包行為不僅是嚴格禁止的,而且規(guī)定了更為嚴厲的處罰措施。

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