農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)承包;農(nóng)民集體所有的土地已經(jīng)屬于村里兩個(gè)以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織承包由村里各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組承包。一般來(lái)說(shuō),用人單位是指村民委員會(huì)。用人單位有下列權(quán)利:
依法將集體所有、集體使用的農(nóng)村土地承包出去;
(的)監(jiān)督承包人按照合同約定的用途合理使用和保護(hù)土地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列義務(wù):
維護(hù)承包人的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更或者解除合同。(一)尊重承包人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得依法干擾承包人的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
按照合同約定向承包人提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);(2)實(shí)施縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。為加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理,規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)雙方合法權(quán)益,各省轄市、縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)局(委、辦)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策,制定了河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)章制度,結(jié)合我省實(shí)際情況,現(xiàn)印發(fā)《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本》,請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。你知道嗎
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