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寧波
未經(jīng)村委會同意，土地轉(zhuǎn)包是否有效
未經(jīng)村委會同意，土地轉(zhuǎn)包是否有效。國家保護承包人依法自愿有償轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，可以依法采取轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包人。承包人有權(quán)決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否轉(zhuǎn)讓、如何轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采用轉(zhuǎn)讓方式的，應(yīng)當征得用人單位的同意；采用分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當報用人單位備案。
土地分包協(xié)議不需要原承包人即村委會批準，只需報村委會備案即可。
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