直接合同發(fā)包人：承包人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程的施工事項(xiàng)達(dá)成一致，并結(jié)合本工程的具體情況訂立本合同。項(xiàng)目名稱：

2。項(xiàng)目地點(diǎn)：

3。項(xiàng)目范圍和內(nèi)容：

2。項(xiàng)目周期。本工程合同總工期為天（日歷天數(shù)自開(kāi)工之日起計(jì)算）。

2。項(xiàng)目開(kāi)工日期：年月日，竣工日期：年月日。

3。有下列情形之一的，經(jīng)甲方“現(xiàn)場(chǎng)代表”簽字后相應(yīng)順延工期，順延工期以書(shū)面形式確定。

（1）如果發(fā)包人未能在合同規(guī)定的開(kāi)工日期的第10天向承包人交付施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水和施工用電，發(fā)包人應(yīng)對(duì)影響承包人進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量或其他問(wèn)題負(fù)責(zé)。（2） 施工過(guò)程中，連續(xù)受停電、停水影響8小時(shí)以上。（3）發(fā)包人“現(xiàn)場(chǎng)代表”無(wú)故拖延簽證手續(xù)，影響下道工序施工（根據(jù)影響施工的重要性，規(guī)定延期時(shí)間）

（4）承包人未撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、采購(gòu)款按合同約定支付材料等，影響施工進(jìn)度。

（5）發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、洪水、自然引起的火災(zāi)、滑坡、地震等）影響施工進(jìn)度時(shí)。

（6）在上述情況下，業(yè)主的“現(xiàn)場(chǎng)代表”不得無(wú)故拒絕辦理書(shū)面簽證。項(xiàng)目合同總價(jià)。

2。工程結(jié)算嚴(yán)格按照《2008重慶市建筑安裝工程定額》及相關(guān)證明文件執(zhí)行，差價(jià)按成本站當(dāng)月價(jià)格調(diào)整。（如果采用包干價(jià)合同，應(yīng)刪除本條）即固定價(jià)格合同，對(duì)承包商風(fēng)險(xiǎn)較大。4、 結(jié)算方式

進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付，竣工后支付不超過(guò)80%。乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)向甲方提交竣工圖及結(jié)算報(bào)表，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)審核并辦理決算。決算后一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款（扣除質(zhì)保金除外）。5、 雙方的責(zé)任是：（1）發(fā)包人應(yīng)提供隱蔽和障礙物的有關(guān)資料；（2）在工程開(kāi)工前做好工程準(zhǔn)備；（3）合同簽訂后，立即確定派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的“現(xiàn)場(chǎng)代表”，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更簽證、工程中間驗(yàn)收、施工簽證項(xiàng)目進(jìn)度撥款和其他必要的簽證。

（4）組織工程主體及竣工驗(yàn)收，配合承包人按合同規(guī)定的日期完成竣工決算，及時(shí)結(jié)清工程財(cái)務(wù)及工程余額。2承包人（1）乙方必須按圖紙施工。如有變更，乙方必須通知甲方，甲方發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”后方可施工。

（2）施工場(chǎng)地平整（±30cm范圍內(nèi)挖填平衡），施工區(qū)域內(nèi)水、電、路及臨時(shí)設(shè)施施工。

（3）嚴(yán)格按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，保證公共質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間按時(shí)完成和交付工程。（四）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。

（5）在合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)由承包人負(fù)責(zé)的質(zhì)量問(wèn)題。在施工期間，乙方應(yīng)堅(jiān)持質(zhì)量第一、安全第一的原則，接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，如甲方未按設(shè)計(jì)圖紙（以設(shè)計(jì)變更通知單為準(zhǔn)）施工、偷工減料、粗加工等，一切復(fù)工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工程質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。三。質(zhì)保金為5%，質(zhì)保期為一年。施工期間，乙方應(yīng)以安全第一、質(zhì)量第二為宗旨，做好各項(xiàng)施工安全工作。如發(fā)生人為傷害、殘疾或死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（1） 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或返工。因修理、返工逾期交貨的，按合同總價(jià)的2%支付違約金。（2） 工程交付時(shí)間延誤7天以上的，按合同總價(jià)的2%支付違約金。2發(fā)包人的責(zé)任（1）發(fā)包人未按合同規(guī)定履行責(zé)任的，除延長(zhǎng)竣工日期外，還應(yīng)賠償承包人因此遭受的實(shí)際損失。

（2）因設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成停工、延誤或停工的，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)損失，并賠償承包人因停工、窩工、返工、運(yùn)輸、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)動(dòng)造成的實(shí)際損失，材料和部件積壓。9本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同所列工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清余款后自然失效。本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以直接向人民法院提起訴訟。11本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況和有關(guān)規(guī)定約定補(bǔ)充條款，約定的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

以上是小編解釋的“直接合同”的相關(guān)內(nèi)容。直接合同是指在建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)不同專業(yè)（如通風(fēng)空調(diào)、火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)控制系統(tǒng)、電梯等），不同專業(yè)的施工單位直接與建設(shè)單位簽訂專業(yè)工程施工合同，而各專業(yè)施工公司直接與施工單位簽訂合同承擔(dān)責(zé)任。欲了解更多法律知識(shí)，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎