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寧波
指定分包合同的特征是什么
指定分包，又稱“甲方指定分包”，是指總承包方根據(jù)發(fā)包方的指示，將承包工程的部分專業(yè)部分交由發(fā)包方選定或指定的分包方完成。發(fā)包人指定的專業(yè)項目納入總承包范圍，指定分包合同由總承包人與指定分包人簽訂，或與發(fā)包人簽訂三方合同。目前，我國法律對指定分包沒有明確的界定。分包商的選擇和定價主要由業(yè)主完成，指定的分包商往往與業(yè)主有實際的權(quán)利和義務；雖然總包商名義上與分包商簽訂分包合同，但總包商實際上更接近項目管理公司的角色。指定分包可以在一定程度上加強業(yè)主對分包工程進度和質(zhì)量的控制，降低工程建設成本。與普通分包相比，指定分包具有以下特點：
1。選擇分包商的權(quán)利是不同的?？偡职逃煽偝邪踢x定，指定分包商主要由業(yè)主選定。
2。工程款支付的監(jiān)管是不同的。一般情況下，業(yè)主不干預分包合同履行的監(jiān)督管理。在指定分包合同中，業(yè)主往往將工程款直接支付給指定分包商，或在總包商過賬后將工程款支付給指定分包商，因此業(yè)主往往對工程款有絕對控制權(quán)。業(yè)主和分包商之間的關系是不同的。在指定分包合同中，業(yè)主通常對指定分包商有更多的了解，指定分包商和業(yè)主往往有實際的權(quán)利和義務?？偝邪痰睦媸遣煌摹Ｔ谥付ǚ职贤?，總承包方的經(jīng)濟效益通常非常有限，一般僅限于管理費，實際上，總承包方承擔著與項目管理公司關系密切的角色。你知道嗎
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現(xiàn)為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產(chǎn)、建設施工合同、醫(yī)療過錯糾紛、公司破產(chǎn)清算等相關法律服務。 執(zhí)業(yè)來，辦理多起醫(yī)療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產(chǎn)重整案件，結(jié)合破產(chǎn)實務經(jīng)驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態(tài)度為切入點》一文獲2017年山東省律師優(yōu)秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業(yè)的常年法律顧問，與各類型企業(yè)、機構(gòu)建立了密切、廣泛、良好的關系。
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