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寧波
建設(shè)工程發(fā)包人是否應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)
網(wǎng)友質(zhì)疑：
承建商應(yīng)該對建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)。為什么業(yè)主要對工程的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)？律師回答：
建設(shè)工程的質(zhì)量關(guān)系到公共安全。為了保證建設(shè)工程的質(zhì)量，合同法、建筑法等法律、行政法規(guī)或部頒規(guī)定都做出了許多具體的決定，這些規(guī)定的核心是保證工程質(zhì)量。一般來說，承包人的主要合同義務(wù)是按合同和國家標(biāo)準(zhǔn)施工，并將合格的建設(shè)工程交給發(fā)包人。工程質(zhì)量有缺陷的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。但在特殊情況下，建設(shè)工程的質(zhì)量缺陷與發(fā)包人的過錯有關(guān)。如果發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，讓承包人承擔(dān)責(zé)任是不公平的。因此，《解釋》第十二條規(guī)定，發(fā)包人提供的設(shè)計有缺陷，提供或者指定采購的建筑材料、建筑構(gòu)件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，直接指定分包人將專業(yè)工程分包，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。你知道嗎
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