《合同法》第二百五十六條第二百五十七條規(guī)定,承攬人應(yīng)當(dāng)對(duì)定作人提供的材料及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)材料不符合約定的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人更換、補(bǔ)充或者采取其他補(bǔ)救措施;承包人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人,一般原則上也支持免除工程承包人作為特殊承包人的責(zé)任。業(yè)主提供的設(shè)計(jì)有缺陷。
根據(jù)國家規(guī)定,發(fā)包人不僅應(yīng)提供符合約定要求的設(shè)計(jì)文件,還應(yīng)提供符合約定要求的測量資料、施工圖紙和說明書。其中,設(shè)計(jì)資料既要符合法律、行政法規(guī)和施工合同的規(guī)定,又要符合建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范。同事們,如果發(fā)包人擅自變更工程涉及質(zhì)量缺陷,發(fā)包人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2。發(fā)包人提供或者采購的建筑材料、建筑附件、設(shè)備不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。
根據(jù)國家規(guī)定和合同規(guī)定,發(fā)包人提供建筑材料、建筑附件和設(shè)備的,發(fā)包人應(yīng)保證建筑材料、建筑附件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同的要求。發(fā)包人不得明示或暗示施工方使用不合格的建筑材料、建筑附件和設(shè)備。對(duì)此,建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》對(duì)業(yè)主采購、提供、運(yùn)輸、清點(diǎn)建筑材料提出了相應(yīng)要求,明確了發(fā)包人提供的材料(即甲方提供的材料)與承包人約定的清單不一致時(shí)發(fā)包人的責(zé)任。司法判決可以直接基于此。
3。發(fā)包人直接指定分包人將專業(yè)工程分包出去。
現(xiàn)行《建筑法》和《合同法》的有關(guān)規(guī)定,旨在限制總承包方以分包方式轉(zhuǎn)移自身責(zé)任、損害施工方利益的行為,規(guī)定分包必須在總承包合同中約定或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),主體工程必須由總承包人獨(dú)立完成,不得分包。但在實(shí)踐中,用人單位利用自身實(shí)力繞開總承包,直接指定分包商,甚至從中獲益。由于分包商是由發(fā)包人直接指定的,總承包人對(duì)其施工行為的監(jiān)督明顯弱化,對(duì)工程質(zhì)量的保障也缺乏應(yīng)有的權(quán)利。據(jù)此,最高人民法院的司法解釋填補(bǔ)了這一空白,針對(duì)這種情況,免除了承包人對(duì)工程質(zhì)量缺陷的相應(yīng)責(zé)任。
當(dāng)然,業(yè)主的上述過失并不能免除承包商對(duì)工程質(zhì)量的任何責(zé)任。根據(jù)《建筑法》、《合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)承包人的義務(wù),承包人有下列過錯(cuò)的,對(duì)工程質(zhì)量問題仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:(1)承包人知道發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙有問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題的,但未及時(shí)提出意見和建議繼續(xù)施工的;
(2)甲方提供的材料(包括商品混凝土)經(jīng)發(fā)包人檢驗(yàn)不合格或檢驗(yàn)不合格仍繼續(xù)使用的;
(3)承包人不拒絕違反法律法規(guī)要求和發(fā)包人提出的降低工程質(zhì)量的施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
以上是業(yè)主承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任例外的相關(guān)知識(shí)總結(jié)。如有其他問題,請(qǐng)到律霸網(wǎng)上咨詢。我們會(huì)有專業(yè)的律師來回答你的問題。你知道嗎
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