甲方：乙方（實際施工方）：

對于甲方承擔(dān)的工程，現(xiàn)委托乙方以承包勞動、材料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)、安全設(shè)施等方式進(jìn)行施工。為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，茲約定如下條款并共同執(zhí)行：

I.工程內(nèi)容按施工圖紙設(shè)計，并按單項工程，特別是本工程的工作內(nèi)容設(shè)計。第二，乙方負(fù)責(zé)的上述工程由甲方與業(yè)主及審計中心結(jié)算最終結(jié)算價，但乙方應(yīng)向甲方支付結(jié)算總價的%作為施工責(zé)任管理費，各種稅費由乙方另行支付。三、組織領(lǐng)導(dǎo)：1）乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、部署、指導(dǎo)和管理，遵守甲方的現(xiàn)場管理和規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。2） 乙方必須保證進(jìn)入現(xiàn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，各類工種必須持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證本工程技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定。3） 乙方必須配備專職管理人員，負(fù)責(zé)施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量、生活、計劃生育等方面的安排。雙方責(zé)任：1。甲方職責(zé)：1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料材料的指揮、監(jiān)督和管理。2） 負(fù)責(zé)安排乙方的工作量和現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成的工程量，報預(yù)決算，申請工程款。3） 負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位和部門的工作聯(lián)系，并申報相關(guān)文件。2乙方責(zé)任：1）嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計變更通知單進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方管理人員的監(jiān)督和指揮，對工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到上述水平。2） 加強(qiáng)施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得隨意搭設(shè)、拉接線路管線，不得私自安裝電源插座，不得強(qiáng)行或違反規(guī)定，嚴(yán)防火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3） 工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不得穿拖鞋，做到文明、安全施工，竣工后清理現(xiàn)場。4） 施工組織設(shè)計由甲方負(fù)責(zé)編制，以甲方名義報各級部門審批，組長每天必須在工作現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得離開現(xiàn)場。5） 必須保證施工人員和技術(shù)力量充足，數(shù)量穩(wěn)定，工作效率高，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)延遲交貨和工程質(zhì)量。

6）在具體的施工作業(yè)中，必須配備所需的安全標(biāo)志、安全圍欄、標(biāo)志、燈光等安全設(shè)施，必須遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)施工作業(yè)規(guī)程和有關(guān)法律法規(guī)，確保安全文明施工，否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7）乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行甲方制定的規(guī)章制度和有關(guān)規(guī)定，如有違反，嚴(yán)重影響甲方聲譽的甲方和公司可以責(zé)令乙方清理現(xiàn)場，安排其他施工隊組織施工，剩余工程的進(jìn)度款不予支付。同時，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失，并承擔(dān)一切法律后果。8） 在工程竣工移交甲方前，乙方應(yīng)保證甲方不承擔(dān)人身傷害或財產(chǎn)損失的全部責(zé)任，并保證甲方不承擔(dān)因乙方及其施工人員引起的任何訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生的相關(guān)費用。9） 乙方不得將根據(jù)本協(xié)議取得的、受甲方委托的施工任務(wù)進(jìn)行分包，否則甲方有權(quán)立即收回該施工項目。10） 工程完工后，及時向甲方匯報工程施工總結(jié)。工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求，必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定水平。因乙方輕率、魯莽工作，只求速度，不按操作規(guī)程進(jìn)行，致使工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計要求，質(zhì)量不合格的，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)由此造成的一切材料浪費和經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。6工期：乙方必須嚴(yán)格按照甲方安排的月、周施工計劃要求的時間或期限，按時或提前完成本工程的全部施工任務(wù)，如工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付結(jié)算總價千分之或元的罰款。7付款方式：1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際完成的施工進(jìn)度，在業(yè)主每月或單項工程完工后向甲方撥付或結(jié)算工程款后三日內(nèi)，向乙方支付從甲方賬戶中扣除的95%的稅費和管理費。2） 質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的5%按月或按單項工程逐級扣除，并在工程竣工驗收合格兩年后根據(jù)實際情況退還。因質(zhì)量原因造成的修理由乙方負(fù)責(zé)，修理費用由乙方承擔(dān)，在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后10日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。費用由甲方從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方支付。其他：1）乙方無正當(dāng)理由單方面終止本協(xié)議的，除承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價的3%作為違約金；2）乙方違反上述約定，逾期未完成工程，達(dá)不到設(shè)計要求的規(guī)范或要求，存在重大安全隱患或安全事故，以及其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并要求乙方清理現(xiàn)場，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9甲方有權(quán)解釋本協(xié)議的上述條款。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在乙方完成上述建設(shè)工程的驗收交接和竣工結(jié)算后終止，但保修條款仍然有效的除外。

甲方：乙方（實際施工方）：代表：代表：經(jīng)辦人：施工負(fù)責(zé)人：簽訂日期：年/月/日

對于您提出的上述問題，我們已經(jīng)進(jìn)行了整理。在建筑工程分包中，需要與對方簽訂分包合同。合同中應(yīng)明確付款方式、工期、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任及組織領(lǐng)導(dǎo)和項目管理的內(nèi)容。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎