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寧波
如果業(yè)主聲稱工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，如何處理
如果業(yè)主聲稱工程質(zhì)量與合同不符，如何處理？承包人要求支付工程款的，發(fā)包人認(rèn)為工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定并造成損害的，分別按下列情形處理：（一）建設(shè)工程竣工驗收合格的，或者雖未竣工驗收，但發(fā)包人已實際使用，存在工程質(zhì)量問題，發(fā)包人因此拒絕支付或者減少工程款的，不予支持質(zhì)量抗辯，但由于承包人的原因，基礎(chǔ)工程的質(zhì)量或者工程主體的質(zhì)量不合格；如果業(yè)主提出索賠或單獨(dú)提起訴訟，要求承包商承擔(dān)保修責(zé)任或者賠償修理費(fèi)等實際損失的，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程保修的有關(guān)規(guī)定。
（2）工程未竣工驗收未交付使用，發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由要求拒絕支付或減少工程款的，可以作為抗辯；發(fā)包人要求承包人支付違約金的或賠償修理、返工或重建費(fèi)用，應(yīng)通知承包人另行提起反訴或起訴。（3）發(fā)包人要求承包人賠償因工程質(zhì)量不符合合同約定而造成的其他財產(chǎn)或者人身損害的，應(yīng)當(dāng)通知承包人另行提起反訴或者起訴。
以上是相關(guān)答案。如果承包后工程質(zhì)量與合同約定完全不符，必須由對方承擔(dān)責(zé)任，甚至由對方承擔(dān)違約責(zé)任，那么你就應(yīng)該與對方協(xié)商。如果不成，可以直接到人民法院起訴。如果您有其他問題，歡迎您咨詢專業(yè)律師。你知道嗎
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簡介:
王政豪律師，中華律師協(xié)會重要會員，河南定鼎律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，2003年西北政法大學(xué)法律本科畢業(yè)，2004年9月經(jīng)國家統(tǒng)一司法考試合格，中華人民共和國司法部于2005年2月頒發(fā)法律職業(yè)資格證書（編號：A20044013290371）；經(jīng)河南省司法廳許可，頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書（執(zhí)業(yè)證號:14103201810059276）。
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