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寧波
承包商的預期利益索賠情況如何
根據(jù)通用條款第44條的規(guī)定，由于發(fā)包人的原因，包括發(fā)包人拖欠進度款、承包人暫停施工、發(fā)包人超過56天仍未付款等，合同終止；或因發(fā)包人違約（包括因發(fā)包人原因暫停或延誤施工）而不能履行合同的，承包人有權(quán)提前通知后解除合同。
在上述情況下，承包人不僅可以要求賠償已完工程的費用、退場費用、已付貨款和退貨費用，還可以要求賠償因合同終止而造成的損失。損失包括預期收益的損失，一般主要是預期收益的損失。另一種是雙方簽訂的施工合同不采用示范文本，根據(jù)合同法第九十四條和民法通則第一百一十五條的規(guī)定，發(fā)包人“遲延履行主債務(wù)，在合理期限內(nèi)未履行”的，承包人可以在被催告后的一段時間內(nèi)“因遲延履行債務(wù)或其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)”的，合同終止，并要求發(fā)包人賠償包括預期利益在內(nèi)的損失。
第三種是發(fā)包人單方面刪除合同工程（刪除合同工程是指合同約定應(yīng)由承包人完成的部分工程），如單體住宅樓、裝飾裝修等單位工程和其他分部工程，業(yè)主（或工程師）指示承包人不施工或指示其他承包人完成的門窗及其他分部工程。承包人可以要求發(fā)包人賠償預期收益。你知道嗎
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