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寧波
簽訂施工協(xié)議的注意事項(xiàng)是什么
1、 在簽訂施工協(xié)議之前，我們應(yīng)該選擇一個(gè)可靠的合作伙伴。主要是判斷承包方是否是正規(guī)的裝修公司，檢查對(duì)方是否有工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，準(zhǔn)備的協(xié)議書是否是全國統(tǒng)一文本，簽約手續(xù)是否齊全。其次，可以考慮承包商的資質(zhì)水平、施工能力、財(cái)務(wù)能力、社會(huì)聲譽(yù)和人才技術(shù)水平。除此之外，還要豐富自己的合同知識(shí)，這樣在簽訂協(xié)議時(shí)就不容易上當(dāng)。在簽署協(xié)議時(shí)，你應(yīng)該非常耐心和小心。你應(yīng)該仔細(xì)閱讀協(xié)議的每一個(gè)條款，特別是規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)的部分。這一部分是合同的核心內(nèi)容，是合同順利履行的保證，也是后期糾紛解決的主要依據(jù)。除協(xié)議文本外，還要注意簽章是否與發(fā)包人和承包人主體一致。合同價(jià)格與經(jīng)濟(jì)掛鉤，是影響雙方利益的直接因素。合同價(jià)格中存在的問題可能成為今后發(fā)生糾紛的根本原因，因此在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確確定合同價(jià)格。合同價(jià)格是雙方約定的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。暫列價(jià)格、暫估價(jià)、暫估價(jià)格等不能作為合同價(jià)格，約定但不確定的費(fèi)用不能作為合同價(jià)格。根據(jù)工程實(shí)際情況選擇合同價(jià)格，采用固定價(jià)格明確包干價(jià)的類型和預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)的范圍。注意工期的約定。
協(xié)議工期應(yīng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書中確定的工期相同，并在“開工日期”一欄中明確“以書面開工通知為準(zhǔn)”。施工總協(xié)議將規(guī)定業(yè)主在開工前申請(qǐng)施工許可證的義務(wù)。作為施工方，應(yīng)堅(jiān)持無證施工的原則。但因特殊原因必須施工的，可以與發(fā)包人協(xié)商。你知道嗎
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