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施工合同雙方的義務(wù)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 522人看過

(1) 業(yè)主的合同義務(wù)。包括:提供基本資料的義務(wù);提供約定工作條件的義務(wù);發(fā)包人不改變計(jì)劃的義務(wù);建設(shè)工程的驗(yàn)收義務(wù);未經(jīng)驗(yàn)收不得使用建設(shè)工程的義務(wù);按約定支付價(jià)款的義務(wù)。承包人的主要義務(wù)包括:接受發(fā)包人檢驗(yàn)并通知發(fā)包人檢驗(yàn);保證勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量和工期;保證工程質(zhì)量;產(chǎn)品責(zé)任。(2)承包人的合同義務(wù):工程的進(jìn)度和質(zhì)量對發(fā)包人的利益有重大影響,因此,承包人有義務(wù)接受發(fā)包人對工程進(jìn)度和質(zhì)量的必要監(jiān)督。承包商應(yīng)支持和協(xié)助業(yè)主的檢查。發(fā)包人的檢查影響工程正常進(jìn)行的,承包人有權(quán)提出理由予以拒絕。業(yè)主的檢查主要包括兩個方面:一是檢查工程進(jìn)度。二是工程質(zhì)量檢查權(quán)。

承包商的通知義務(wù):在一個完整的建設(shè)項(xiàng)目中,有許多中間項(xiàng)目。在平衡發(fā)包人和承包人利益的基礎(chǔ)上,合同法明確了承包人的告知義務(wù),即在隱蔽工程隱蔽前,承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人進(jìn)行檢查,以確定工程質(zhì)量是否符合合同和法律法規(guī)的要求。因遲延通知或未及時(shí)通知造成的損失由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人未及時(shí)檢查隱蔽工程的,合同法規(guī)定,即使發(fā)包人未及時(shí)檢查隱蔽工程,承包人也不能自行檢查隱蔽工程。同時(shí),法律賦予承包人推遲工程日期的權(quán)利,并要求賠償停工、窩工損失。你知道嗎

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