住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-2013-0201），自2013年7月1日起實(shí)施。作為指導(dǎo)建設(shè)工程建設(shè)的規(guī)范性文件，它強(qiáng)調(diào)對(duì)發(fā)包人和承包人的信用擔(dān)保。因此，作為商業(yè)銀行、擔(dān)保公司和保險(xiǎn)公司服務(wù)于施工合同的保證，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)、熟悉、掌握和使用《建筑工程施工合同》2013版中的相關(guān)擔(dān)保條款，為自己的業(yè)務(wù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在龐大的建筑市場占有一席之地?！督ㄔO(shè)工程施工合同》第二部分“總承包條款”所涉及的擔(dān)保業(yè)務(wù)主要包括：一、除專用條款另有規(guī)定外，發(fā)包人主要提供資金來源證明和付款擔(dān)保合同條款中，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人書面通知后28天內(nèi)向承包人提供資金來源證明，證明相應(yīng)的資金來源可以按照合同規(guī)定支付合同價(jià)款。

除非合同專用條款另有規(guī)定，發(fā)包人要求承包人提供履約保函的，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供付款保函。付款保函可以采用銀行保函或擔(dān)保公司保函的形式，由合同雙方在合同專用條款中約定。發(fā)包人需要承包人提供履約保函的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中約定履約保函的方式、金額和期限。履約保函可以采用銀行保函或擔(dān)保公司保函的形式，由合同雙方在專用合同條款中約定。

因承包人原因延長工期的，繼續(xù)提供履約保函的額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)；因承包人以外的原因延長工期的，繼續(xù)提供履約保函的額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款保函的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款前7天提供預(yù)付款保函，專用合同條款另有約定的除外。預(yù)付款保函可以采用銀行保函、擔(dān)保公司保函等形式，由合同雙方在合同專用條款中約定。承包商應(yīng)確保預(yù)付款保函在全額扣除預(yù)付款之前保持有效。

業(yè)主從工程款中扣除預(yù)付款后，預(yù)付款保函金額相應(yīng)減少，但剩余預(yù)付款保函金額不得少于未扣除的預(yù)付款金額。承包人提供質(zhì)量保證金的方式有三種：（1）質(zhì)量保證金保函；（2）工程款的相應(yīng)比例；（3）雙方約定的其他方式。除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上按上述（1）種方式支付。

目前，承包商可以用質(zhì)量保證代替?zhèn)鹘y(tǒng)的現(xiàn)金支付，降低和降低支付成本和風(fēng)險(xiǎn)，充分發(fā)揮資金流的最大效應(yīng)。你知道嗎