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寧波
施工協(xié)議中應(yīng)注意的事項
1、 在簽訂施工協(xié)議之前，我們應(yīng)該選擇一個可靠的合作伙伴。主要是判斷承包方是否是正規(guī)的裝修公司，檢查對方是否有工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，準(zhǔn)備的協(xié)議書是否是全國統(tǒng)一文本，簽約手續(xù)是否齊全。其次，可以考慮承包商的資質(zhì)水平、施工能力、財務(wù)能力、社會聲譽和人才技術(shù)水平。除此之外，還要豐富自己的合同知識，這樣在簽訂協(xié)議時就不容易上當(dāng)。在簽署協(xié)議時，你應(yīng)該非常耐心和小心。你應(yīng)該仔細(xì)閱讀協(xié)議的每一個條款，特別是規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)的部分。這一部分是合同的核心內(nèi)容，是合同順利履行的保證，也是后期糾紛解決的主要依據(jù)。除協(xié)議文本外，還要注意簽章是否與發(fā)包人和承包人主體一致。合同價格與經(jīng)濟(jì)掛鉤，是影響雙方利益的直接因素。合同價格中存在的問題可能成為今后發(fā)生糾紛的根本原因，因此在簽訂合同時應(yīng)明確確定合同價格。合同價格是雙方約定的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。暫列價格、暫估價、暫估價格等不能作為合同價格，約定但不確定的費用不能作為合同價格。根據(jù)工程實際情況選擇合同價格，采用固定價格明確包干價的類型和預(yù)算風(fēng)險的范圍。注意工期的約定。
協(xié)議工期應(yīng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書中確定的工期相同，并在“開工日期”一欄中明確“以書面開工通知為準(zhǔn)”。施工總協(xié)議將規(guī)定業(yè)主在開工前申請施工許可證的義務(wù)。作為施工方，應(yīng)堅持無證施工的原則。但因特殊原因必須施工的，可以與發(fā)包人協(xié)商。你知道嗎
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董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計算機及英語?？茖W(xué)歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護(hù)、工傷勞動糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當(dāng)事人時認(rèn)真聽取每一位當(dāng)事人的訴求，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進(jìn)個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù)，竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務(wù)通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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