1。合同簽訂階段（1）簽訂無效合同。目前，許多建設工程簽訂分包、非法分包、急功近利合同，因違反有關法律法規(guī)而無效；有的以法律形式掩蓋違法目的，實質(zhì)上也是無效的。（2）中國加入WTO后，一些施工企業(yè)使用海外合同文本。由于不同的國情、不同的語言以及翻譯上的問題，這些合同文本中的許多條款都存在疑問或爭議，從而產(chǎn)生了爭議。（3）有歧義和誤解的合同。有些合同條款不準確、不準確，容易引起歧義和誤解，導致合同難以履行或發(fā)生糾紛。（4）合同不完整。合同條款的常見遺漏是違約責任。有些合同只說好話，不說難聽的話；他們只說積極的話，不說消極的話，他們不知道如何簽訂合同。一旦發(fā)生違約，就沒有關于如何處理違約的條款。

（5）沒有主合同或下級合同不完善。主合同是指能夠獨立存在的合同，如建筑工程總合同；次合同是指在主合同存在的前提下能夠成立的合同，如建筑工程分包合同、擔保合同、抵押合同等，沒有主合同的從屬合同是無根據(jù)的合同，就像“無源之水，無本之木”，如果從屬合同不完善，就會產(chǎn)生糾紛。（1） 超越訴訟時效的合同。在建筑業(yè)中，工程款拖欠的情況相當嚴重。他們中有些人拖欠債務，沒有訴諸法律。但發(fā)現(xiàn)已超過兩年訴訟時效，損失無法挽回。超越訴訟時效，等于放棄債權請求權和債權人勝訴的權利。（二）放棄行使權力的合同。發(fā)包人不按合同約定支付進度款的，建設單位可以行使停工抗辯權，但不行使?？峙聠畏矫嫱９⒊袚`約責任。這樣一來，客觀上造成了工程預付款的數(shù)額，而業(yè)主拖欠的數(shù)額越來越大，這就加大了問題的解決難度。（三）藐視法律效力的證據(jù)（資料）。有效證據(jù)應當具有原件、與事實有關、蓋章或者簽名、內(nèi)容明確、期限內(nèi)有效。沒有法律效力的書面證據(jù)只是一張廢紙。（4）合同沒有及時變更。合同變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更。合同變更的目的是通過對原合同的變更，保證合同的更好履行和一定目的的實現(xiàn)。作為施工企業(yè)的承包商，更重要的是維護自己的合法權益。關鍵是要及時改變。

（5）未及時發(fā)送的信件（會議紀要）。在履約過程中及時發(fā)出必要的函件，是動態(tài)合同管理的需要，是履約的一種手段，是施工企業(yè)自我保護的一種方式。不幸的是，這一點往往被忽視和懲罰。

（6）無簽證確認。簽證在履行過程中屬于正常行為。但一些建筑公司的現(xiàn)場管理人員對此并不重視，當發(fā)生糾紛時，他們也因無法提供證據(jù)而敗訴。你知道嗎