法律咨詢：

建設單位不依法履行質(zhì)量責任和義務，應當受到怎樣的處罰？律師答復：建設單位有下列行為之一的，責令改正，并處20萬元以上50萬元以下的罰款。明示或者暗示設計單位、施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量的；未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；明示或者暗示建設單位使用不合格建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備的；未按照國家規(guī)定報送竣工驗收報告、有關(guān)批準文件或者許可使用文件備案的。相關(guān)法律知識：

建設工程開工前，《中華人民共和國建筑法》第七條的有關(guān)規(guī)定，建設單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領(lǐng)取建筑許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建設項目，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請建筑許可證，應當具備下列條件：（一）已辦理建設項目用地審批手續(xù)；（二）已取得城市規(guī)劃區(qū)建設項目規(guī)劃許可證；（3）需要拆除的，拆除進度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量安全的具體措施；（七）建設資金已經(jīng)落實；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第九條建設單位應當自取得施工許可證之日起三個月內(nèi)開工建設。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期，延期次數(shù)以兩次為限，每次不得超過三個月。既不開工也不申請延期或者超過延期期限的，施工許可證自動廢止。第十條在建工程因故停工的，建設單位應當自停工之日起一個月內(nèi)向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建設工程的維護管理工作。

建設項目恢復建設時，應當向發(fā)證機關(guān)報告；暫停建設一年以上的項目恢復建設前，建設單位應當向發(fā)證機關(guān)報告核發(fā)建設許可證。第十一條按照國務院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建設項目，未按期開工或者因故停建的，應當及時向批準機關(guān)報告。因故超過六個月不能按時開工的，重新辦理施工報告審批手續(xù)。你知道嗎