法律咨詢：建設(shè)單位申請建筑許可證的條件是什么？

律師回復(fù)：

建設(shè)單位到市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口申領(lǐng)施工許可證。申請建設(shè)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提供相應(yīng)的證明文件：（一）已辦理建設(shè)項(xiàng)目用地審批手續(xù)；（二）已取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（3） 施工現(xiàn)場已基本具備施工條件，需要拆除的，拆除進(jìn)度應(yīng)符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）已滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，以及施工圖設(shè)計(jì)文件按規(guī)定進(jìn)行了審查；（6）有保證工程質(zhì)量安全的具體措施，按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)；（7） 對按規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的項(xiàng)目，已經(jīng)委托監(jiān)理；（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。

此外，建設(shè)單位還應(yīng)提供工程勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同、建設(shè)單位工程款押金和建設(shè)單位農(nóng)民工工資支付押金協(xié)議、銀行收據(jù)、銀行票據(jù)等，建設(shè)局備案的注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）資格證、安全生產(chǎn)考核合格證（乙級）、常熟市建筑企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)登記表等資料。城外建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)提供進(jìn)城登記表。相關(guān)法律知識(shí)：

建設(shè)工程開工前，《中華人民共和國建筑法》第七條的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取建筑許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目，不再領(lǐng)取施工許可證。第八條申請建筑許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）已辦理建設(shè)項(xiàng)目用地審批手續(xù)；（二）已取得城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（3）需要拆除的，拆除進(jìn)度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自取得施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期次數(shù)以兩次為限，每次不得超過三個(gè)月。既不開工也不申請延期或者超過延期期限的，施工許可證自動(dòng)廢止。第十條在建工程因故停工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自停工之日起一個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。

建設(shè)項(xiàng)目恢復(fù)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；暫停建設(shè)一年以上的項(xiàng)目恢復(fù)建設(shè)前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告核發(fā)建設(shè)許可證。第十一條按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目，未按期開工或者因故停建的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告。因故超過六個(gè)月不能按時(shí)開工的，重新辦理施工報(bào)告審批手續(xù)。你知道嗎