業(yè)主未按合同要求交付設(shè)計資料和圖紙；未按合同規(guī)定的日期交付施工現(xiàn)場，提供道路、水、電等施工條件，致使承包人的施工人員和設(shè)備不能進場，或進場后不能正常施工，造成人員閑置、停工、機械閑置；未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量支付工程款；材料和設(shè)備供應(yīng)不暢不及時或不合格。不利自然條件是指施工中遇到的實際自然條件，比招標(biāo)文件中描述的條件更困難、更惡劣，經(jīng)驗豐富的承包商無法預(yù)測。承包人遇到現(xiàn)場氣候條件以外的外界障礙或條件，或者遇到圖紙未注明的地下構(gòu)筑物、文物時，建設(shè)單位可以提出延長工期和費用補償。

3。設(shè)計變更引起的索賠

由于本工程建設(shè)周期長，受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的變化，以及技術(shù)經(jīng)濟環(huán)境的變化影響，與招標(biāo)相比，可能導(dǎo)致工程建設(shè)的實際情況發(fā)生變化，因此工程建設(shè)中經(jīng)常會發(fā)生設(shè)計變更。由于承包人的報價是在原招標(biāo)文件和設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上計算的，根據(jù)合同約定，施工圖中任何工程的數(shù)量和性質(zhì)發(fā)生變化，或工程任何部分的施工程序或施工方案發(fā)生變化，造成實際工程量的增加承包人已完成工程量超過或少于工程量清單所列工程量的15%，監(jiān)理工程師指示增加新工程、更換建筑材料、暫?；蚣涌焓┕さ?，允許在施工過程中增加有效合同價款，造成新的工程造價或者需要延長工期的，承包人可以要求賠償。延長工期索賠通常包括兩個方面：一是承包人要求延長工期；二是承包人要求賠償非承包人原因造成的工期延誤造成的損失。例如，由于特殊惡劣天氣等原因，承包人可以要求延長工期，但不能要求成本補償；也有一些延誤不影響關(guān)鍵線路的施工，承包人可能得不到延長工期的承諾；有時，工期和費用索賠可能同時存在兩種情況，如業(yè)主未按合同要求及時提供設(shè)計圖紙和施工場地。

5。加快施工引起的索賠

當(dāng)工程進度受到干擾時，工程不能按時完工，將影響總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。經(jīng)分析，業(yè)主認(rèn)為工程延期竣工將給自己帶來巨大的經(jīng)濟損失或不利的政治影響，可下達(dá)加快施工令，要求承包人投入更多的資源完成工程，以確保總體目標(biāo)工期的實現(xiàn)，必然導(dǎo)致承包人工程造價的增加，引起承包人的索賠。因發(fā)包人不當(dāng)終止工程，承包人有權(quán)要求賠償損失，賠償金額為承包人在終止工程中的人工、材料、機械設(shè)備等全部費用，以及各項管理費用、保險費、保險費等費用，貸款利息和擔(dān)保費用（扣除已結(jié)算的工程款），并有權(quán)要求賠償利潤損失。

7。風(fēng)險引起的索賠包括合同風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、不可抗力等。合同風(fēng)險是指合同文件的缺陷和潛在的索賠機會，如合同條款措辭不準(zhǔn)確、相互矛盾等。經(jīng)濟風(fēng)險是指貨幣貶值引起的人工成本和材料成本的增加價格上漲，導(dǎo)致工程造價增加；政策法規(guī)變化、匯率變動等。不可抗力是指合同當(dāng)事人無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況，如極端惡劣的天氣、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。，造成工程中斷或合同終止引起索賠的。你知道嗎