根據(jù)最高人民法院有關(guān)規(guī)定，工程款優(yōu)先受償權(quán)不包括發(fā)包人造成的損失，故工程款優(yōu)先受償權(quán)不包括利息。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的批復(fù)》，建設(shè)工程價款包括職工薪酬、承包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程支付的材料費(fèi)等實際支出，不包括承包人違約造成的損失。與《合同法》第286條有沖突。《合同法》第286條規(guī)定，“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價或者依法申請人民法院拍賣，但根據(jù)工程性質(zhì)不宜折價或者拍賣的除外。建設(shè)工程價款按照工程折價或者拍賣價格優(yōu)先支付。”該條款規(guī)定，行使優(yōu)先權(quán)的時間條件為：未按約定支付價款；未在合理期限內(nèi)支付價款。從這兩點可以看出，優(yōu)先權(quán)行使的期限是工程價款到期并由承包人依法催交，而竣工日期只意味著承包人已完成約定的工程項目，并不意味著工程價款到期。

2。不利于保護(hù)承包人獲得工程價款。與其他合同相比，建設(shè)工程合同更為復(fù)雜。工程竣工后，經(jīng)驗收、結(jié)算等手續(xù)后，才能確定工程實際價款。如果將開工日期簡單地定義為竣工日期，承包人將被剝奪行使優(yōu)先權(quán)的時間，使其客觀上無法行使優(yōu)先權(quán)。（1） 人工成本。索賠成本中的人工成本部分，包括：人工成本是指為完成合同外的額外工作而發(fā)生的人工成本；非施工單位責(zé)任造成的工作效率降低而增加的人工成本；

法定人工成本增加和人員閑置成本、工資增加成本因非施工單位的工程延誤責(zé)任造成的。項目經(jīng)理聯(lián)盟

（2）材料成本。索賠費(fèi)用中的材料成本部分包括：由于索賠項目中材料的實際用量超過計劃用量而增加的材料成本；由于客觀原因?qū)е虏牧蟽r格大幅上漲；因非施工單位責(zé)任工程延誤，材料價格上漲，材料儲存費(fèi)用超期。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)。索賠費(fèi)中的施工機(jī)械使用費(fèi)部分包括：因完成額外工作而增加的機(jī)械使用費(fèi)；因非施工單位責(zé)任的工作效率降低而增加的機(jī)械使用費(fèi)；因發(fā)包人或監(jiān)理工程師原因造成的閑置費(fèi)。（4）分包成本。分包成本索賠是指分包商的索賠成本。分包商的索賠應(yīng)包含在總承包商的索賠總額中。（5）場地管理費(fèi)?，F(xiàn)場管理費(fèi)是指施工單位完成新增工程、索賠工作和延長工期的現(xiàn)場管理費(fèi)。但是，如果一些工人因閑置和其他工作仍在進(jìn)行而要求賠償損失，則可能不計算現(xiàn)場管理費(fèi)。（6）利息。索賠費(fèi)的利息部分包括：延期付款利息；因工程變更造成工程延期增加投資利息；索賠款利息；錯扣利息。這些利率的具體利率，有幾條規(guī)定；根據(jù)當(dāng)時銀行貸款利率；

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