1、 廣義的建筑工程合同包括建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同、建筑工程施工合同、建筑工程監(jiān)理合同等，建筑工程合同僅指建筑工程施工合同。《合同法》規(guī)定了建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同和建筑工程施工合同三種類型。在司法實踐中，建筑工程設計合同與建筑工程施工合同之間的糾紛大多發(fā)生，而建筑工程勘察合同與建筑工程監(jiān)理合同之間的糾紛發(fā)生較少。（1） 建筑工程勘察合同糾紛。建設工程勘察合同，是指承包人接受發(fā)包人委托，對建設工程的地理、地質條件進行調查研究，發(fā)包人支付相應價款的合同。所謂工程測量，是指為工程建設的規(guī)劃、設計、施工、運營和綜合管理，對地形、地質、水文等要素進行測繪、勘探、試驗和綜合評價的活動，并提供可行性評價、施工、巖土工程勘察、設計、處理、監(jiān)測所需的勘察成果。在司法實踐中，建設工程勘察合同糾紛案件比較少見，一般都是由發(fā)包人以勘察結果不符合發(fā)包人要求為由拒絕支付勘察費引起的。（2） 建筑工程設計合同糾紛。建設工程設計合同，是指承包人接受發(fā)包人委托，完成建設工程設計，發(fā)包人支付相應價款的合同。所謂工程設計，是指運用工程技術理論和技術經(jīng)濟方法，按照現(xiàn)行技術標準，對新建、擴建、改建工程、土建、公用工程、環(huán)境工程等過程進行綜合設計，包括必要的非標設備設計和經(jīng)濟技術分析，并提供文件和圖紙作為施工活動的依據(jù)。根據(jù)不同的階段，建設工程設計一般分為兩類：一類是初步設計，即在建設項目審批階段，設計人員為項目決策提供可行性信息；另一類是施工設計，即：，建設項目批準后，設計人對具體施工方案的設計。與勘察工作一樣，設計工作也是一項專業(yè)性很強的工作，因此我國法律對設計單位和設計人員也規(guī)定了嚴格的條件，即《建筑法》第十二條、第十三條和建設部《建筑工程勘察設計企業(yè)資質管理規(guī)定》（三）建筑合同糾紛的規(guī)定。建設工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人委托，完成建設工程施工任務，發(fā)包人支付相應價款的合同。工程施工包括土建施工和裝飾裝修施工。相應地，施工合同也包括土建施工合同和裝飾裝修施工合同。由于建筑工程質量涉及社會公共安全，國家特別重視對建筑施工企業(yè)的監(jiān)督管理，以保證建筑工程質量，防止工程質量問題的發(fā)生。根據(jù)建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應當根據(jù)注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術人員、技術設備和竣工工程業(yè)績等情況申請資質。經(jīng)考試合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事施工活動。施工企業(yè)資質等級可根據(jù)不同的具體情況進行升級或降級。由于建設工程特別是大型建設工程建設周期長、質量要求高，為便于政府有關部門監(jiān)管，明確當事人之間的權利義務，預防和減少糾紛，《合同法》第270條規(guī)定，建設工程施工合同應當采用書面形式。所謂書面形式，根據(jù)合同法第一條的規(guī)定，是指合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）的內容能夠有形表達的形式。但是，沒有書面形式的，不影響施工合同的效力。根據(jù)《合同法》第275條的規(guī)定，施工合同的內容包括工程范圍、工期、中間工程的開竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間等，負責材料設備的供應、撥付結算、竣工驗收、質量保修的范圍和期限以及雙方的合作。為便于雙方更全面、更詳細地簽訂合同，1991年，建設部和國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布實施了《建設工程施工合同（示范文本）》，1999年修訂，供雙方在簽訂施工合同時參考。需要指出的是，《建設工程施工合同（示范文本）》只是參考文本，不具有強制使用的效力。在司法實踐中，最常見的施工合同糾紛案件有發(fā)包人拖欠工程款、承包人施工質量缺陷、承包人逾期竣工等。這類案件的審理有很多法律要點，如合同效力的確定、訴訟參與人的確定、舉證責任的分配、工程款的確定、工期的確定、責任的劃分等工程質量缺陷，以及違約責任的確定，后面將詳細闡述。（4） 建設工程監(jiān)理合同糾紛。建設工程監(jiān)理合同是指建設單位委托具有建設工程監(jiān)理資格的監(jiān)理單位為建設工程提供監(jiān)理服務，建設單位向監(jiān)理單位支付報酬的協(xié)議。所謂建設工程監(jiān)理，是指監(jiān)理單位受工程建設方的委托，根據(jù)國家批準的工程建設文件，對建設工程的施工質量、工期和建設資金使用情況進行監(jiān)督管理，工程建設的相關法律法規(guī)和工程建設合同，以保證工程建設最科學合理地實現(xiàn)同一目的。對國家投資的一些大型建設項目，國務院規(guī)定實行強制監(jiān)理；除其他建設項目外，建設方可以自行選擇監(jiān)理或者委托具有相應資質的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。建設工程監(jiān)理也是一項專業(yè)技術要求很高的工作，國家對監(jiān)理單位和監(jiān)理人員實行嚴格的資格管理制度。2建設工程合同糾紛的管轄。1當事人約定管轄時，可以書面選擇被告住所和合同，不違反履行地、合同簽訂地人民法院的本級管轄權和專屬管轄權，原告住所地和標的物所在地有管轄權。（2） 當事人對管轄權有約定的，以約定為準。（3） 當事人未約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。下列合同的具體履行地點是：

1。銷售合同的履行地（一）合同中明確約定履行地的，以約定的履行地為履行地；僅約定交貨地的，以交貨地為履行地。履行地和交貨地沒有約定或者約定不明確，或者貨物