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工程結(jié)算主體的注意事項(xiàng)

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 906人看過

工程結(jié)算科目(1)本科目核算企業(yè)(施工單位)根據(jù)施工合同向業(yè)主辦理的累計(jì)結(jié)算金額。(2)可根據(jù)施工合同進(jìn)行詳細(xì)核算。(3)企業(yè)與業(yè)主結(jié)算工程價(jià)款時(shí),按結(jié)算金額借記“應(yīng)收賬款”等科目,貸記該科目。合同履行完畢后,本科目余額與有關(guān)工程建設(shè)合同的“工程建設(shè)”科目沖抵,借記本科目,貸記“工程建設(shè)”科目。

(4)本科目期末貸方余額反映企業(yè)未完成施工合同結(jié)算的累計(jì)金額。

“工程結(jié)算”和“工程建設(shè)”在資產(chǎn)負(fù)債表中沒有固定項(xiàng)目。資產(chǎn)負(fù)債表包括兩種方式:一是“工程建設(shè)”余額大于“工程結(jié)算”余額的,用“工程建設(shè)”余額減去“工程結(jié)算”余額,向施工企業(yè)反映工程竣工部分的總價(jià)合同還沒定下來。應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表的“存貨”項(xiàng)目中增加“已完工但未結(jié)算的賬目”項(xiàng)目,將其列為流動(dòng)資產(chǎn)。

(2)“工程結(jié)算”余額大于“工程施工”余額的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)用“工程結(jié)算”余額減去“工程施工”余額反映施工企業(yè)已結(jié)算的施工合同未完成部分的總價(jià)。在資產(chǎn)負(fù)債表的“應(yīng)收賬款”項(xiàng)目中增加“已結(jié)算和未完工項(xiàng)目”項(xiàng)目,列為流動(dòng)負(fù)債。項(xiàng)目所反映的信息能促使施工企業(yè)采取有效措施,加快施工進(jìn)度,減少企業(yè)負(fù)債。我國采用的主要結(jié)算方式有:(1)月結(jié),即十日或月中預(yù)付、月底結(jié)算、竣工結(jié)算。對(duì)跨年度完成的工程,年底進(jìn)行工程清查,辦理年度結(jié)算。(二)竣工后一次結(jié)算

建設(shè)工程或者單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的工期在12個(gè)月以內(nèi),或者工程合同金額在100萬元以下的,可以在每月中旬墊付工程價(jià)款并結(jié)算完成后一次。

(3)分段結(jié)算

即對(duì)當(dāng)年開工、當(dāng)年不能完工的單項(xiàng)工程或單位工程,根據(jù)工程形象進(jìn)度分期結(jié)算。

(4)目標(biāo)結(jié)算方式

即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解為不同的控制接口,以業(yè)主的驗(yàn)收控制接口作為支付工程款的前提條件。也就是說,合同中的工程內(nèi)容分為不同的驗(yàn)收單位。建設(shè)單位完成單位工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收后,由業(yè)主支付構(gòu)成單位工程內(nèi)容的工程價(jià)款。

在目標(biāo)結(jié)算模式下,建設(shè)單位要想獲得工程價(jià)款,必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面中的工程內(nèi)容。施工單位要盡快取得工程價(jià)款,必須充分發(fā)揮組織實(shí)施能力,在保證質(zhì)量的前提下,加快施工進(jìn)度。(5) 雙方約定的其他結(jié)算方式,合同或協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定預(yù)付款的金額、時(shí)間、扣除起點(diǎn)、連續(xù)扣除的比例、處理程序和方法。

根據(jù)中國有關(guān)規(guī)定,備料預(yù)付時(shí)間不得晚于約定開工日期前7天。發(fā)包人未按約定支付預(yù)付款的,承包人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間后七日內(nèi)發(fā)出要求預(yù)付款的通知。發(fā)包人接到通知后仍不按要求支付預(yù)付款的,承包人可以在發(fā)出通知后7日內(nèi)停止施工,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自約定的到期日起向承包人支付到期貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

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沈榮律師,浙江中英律師事務(wù)所律師合伙人,1996年開始工作,職業(yè)經(jīng)歷包括9年法院工作經(jīng)歷,2年法務(wù)工作經(jīng)歷,2007年開始從事律師工作。

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