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如何編寫項(xiàng)目合同范圍

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 1057人看過

工程內(nèi)容是指你想建造什么,如:設(shè)計(jì)圖紙包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、空調(diào)、電氣等內(nèi)容,以及你想承包什么部分施工。

承包范圍:指您的工作地點(diǎn)。例如,一棟建筑總共有30層,而只有10層與您簽約,因此您可以指定這10層的具體位置。改革開放以來,我國開展對外工程承包和設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)取得了長足的進(jìn)步和發(fā)展,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

工程承包業(yè)的發(fā)展與建筑業(yè)正相關(guān)。中國建筑業(yè)在不同地區(qū)的不平衡發(fā)展仍然存在。江蘇、浙江、山東、北京等地建筑業(yè)總產(chǎn)值繼續(xù)穩(wěn)定增長,內(nèi)蒙古、西藏等地房地產(chǎn)產(chǎn)值增長緩慢。2012年,江蘇、浙江、遼寧、山東建筑業(yè)總產(chǎn)值排名前四位,分別為17927.2億元、17144.7億元、7508億元和7203.8億元。四省市建筑業(yè)總產(chǎn)值占全國建筑業(yè)總產(chǎn)值的36.8%。其中,江蘇省總產(chǎn)值連續(xù)兩年突破千億元大關(guān),浙江省2010年首次突破千億元大關(guān)。2012年,兩省建筑業(yè)總產(chǎn)值占全國建筑業(yè)總產(chǎn)值的26%,即兩個(gè)建筑強(qiáng)省完成了全國建筑業(yè)總產(chǎn)值的四分之一,而這種局面已經(jīng)維持了多年,體現(xiàn)了建筑市場競爭中的強(qiáng)勢特征。一般來說,具有技術(shù)、管理、設(shè)備優(yōu)勢和資質(zhì)的大型建筑企業(yè)在我國建筑工程市場占有較大的市場份額。發(fā)達(dá)地區(qū)的大中型建筑企業(yè)作為建設(shè)強(qiáng)省,也占據(jù)了一定的市場份額。主要承接區(qū)域性大中型項(xiàng)目。其他中小企業(yè)主要承接勞務(wù)分包、部分專業(yè)分包業(yè)務(wù)和小項(xiàng)目。

從承包項(xiàng)目類型來看,工程承包主要集中在工業(yè)工程領(lǐng)域,如化工、石化、煤化工、電力、冶金等,而EPC項(xiàng)目在房屋建筑、土木工程、建筑工程等領(lǐng)域所占比例較大項(xiàng)目最多的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模較小。EPC項(xiàng)目的競爭主要表現(xiàn)在專有核心技術(shù)、工程改造能力和為業(yè)主提供全過程、多功能、全方位服務(wù)的能力,技術(shù)和資金門檻較高。業(yè)務(wù)增長1979年,新簽合同額3400萬美元,完成營業(yè)額3000萬美元。2011年分別達(dá)到1423億美元和1034億美元,增長了三四千倍。特別是近年來,對外工程承包業(yè)務(wù)量以年均30%的速度增長。2011年新簽合同額5000萬美元以上項(xiàng)目498個(gè),比2010年增加10個(gè),其中合同額1億美元以上項(xiàng)目266個(gè),比2010年增加5個(gè)。

由于中國建筑企業(yè)在世界上既有成本優(yōu)勢,又有技術(shù)優(yōu)勢,同時(shí)中國政府也長期以經(jīng)濟(jì)援助的形式幫助非洲和南亞國家進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),近年來,我國國際工程承包業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。

從業(yè)務(wù)領(lǐng)域分布來看,近幾年來,保障房建設(shè)占比在30%左右,其地位相對穩(wěn)定。隨著全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,特別是新興國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,基礎(chǔ)設(shè)施投資將保持高速增長。未來幾年,交通運(yùn)輸業(yè)的營業(yè)額可能超過房屋建筑業(yè),成為我國對外承包工程的重要業(yè)務(wù)支撐點(diǎn)。

企業(yè)成長

我國工程承包企業(yè)正逐步縮小與世界大型國際承包商的差距。進(jìn)入2011年工程新聞紀(jì)錄“ENR 225強(qiáng)國際承包商”的中國內(nèi)地企業(yè)多達(dá)54家,其中以工程勘察設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)為主的工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)15家;4家中國工程承包商進(jìn)入《聯(lián)合國世界投資報(bào)告》發(fā)展中國家跨國公司百強(qiáng);有22家中國工程設(shè)計(jì)企業(yè)入圍2011年“ENR世界咨詢設(shè)計(jì)企業(yè)200強(qiáng)”。服務(wù)業(yè)發(fā)展近年來,工程承包企業(yè)對外工程承包的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)發(fā)生了根本性變化,業(yè)務(wù)領(lǐng)域迅速擴(kuò)展到高科技石化、電力工程、礦山建設(shè)、通信、,環(huán)保、航空航天等領(lǐng)域,成績顯著。一批骨干工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)已從單一類別的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)展到多學(xué)科的綜合性工程公司,工程項(xiàng)目覆蓋亞洲、非洲、拉美等幾十個(gè)國家和地區(qū),有的已發(fā)展成為國際工程公司。2011年,累計(jì)合同金額超過1億美元的國家和地區(qū)有100個(gè)。中國政府批準(zhǔn)100多家工程設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)入國際市場。目前,中國工程設(shè)計(jì)企業(yè)已涉足工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、管理等產(chǎn)業(yè)鏈的上游業(yè)務(wù),并成功進(jìn)入國際工程設(shè)計(jì)咨詢領(lǐng)域。中國企業(yè)通過高端業(yè)務(wù)帶動(dòng)了工程承包全產(chǎn)業(yè)鏈分工的變化和工程承包模式的重大變革。中國工程承包商正在升級EPC模式。工程承包的類型主要有三種:基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、大壩、運(yùn)河工程;公路、鐵路建設(shè);地下建筑工程(管道、導(dǎo)井、地下通道);橋梁、港口、岸基建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤);機(jī)場、導(dǎo)彈工程;給排水工程;***工程;仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑等。(2)資源工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉油廠、化工廠、化肥廠等。(3)制造工程。如制造廠、紡紗廠、機(jī)械廠等。

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畢業(yè)于吉林大學(xué)法學(xué)院。從事法律工作17年。具有深厚的法學(xué)理論基礎(chǔ)、豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力。一直秉承“恪守誠信、委托人利益至上的原則”,把每一個(gè)案件都當(dāng)作一個(gè)項(xiàng)目來做,發(fā)揮個(gè)人最大的優(yōu)勢,堅(jiān)定捍衛(wèi)當(dāng)事人的合法利益,努力通過法律渠道幫助當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益,取得了良好的實(shí)踐效果。

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