1、 建設工程施工合同示范文本（以下簡稱甲方）

承包人：甲方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就建設工程全面協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守。項目名稱：項目地點：項目區(qū)（含土建、水暖、電氣工程）：總建筑面積1平方米。

4。合同內(nèi)容：

5。建安費：人民幣元，合計萬元。

6。工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和支付方式：

7。工程開工日期：\年\月\工程竣工日期：\年\月\工程質(zhì)量：依據(jù)國家頒發(fā)的施工圖紙、圖冊、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準。甲方主要義務：

11。乙方的主要義務：

12。違約責任：

（1）甲方因自身原因延遲支付工程價款時，每逾期一天，應支付應付金額，并計算違約金。

（2）如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，每逾期一天，將收取未完成工程的費用，并計算違約金。

（3）甲方未按約定時間和要求提供原材料、設備、場地和技術資料的，乙方可要求推遲工程日期，并可要求賠償停工、窩工損失。（4） 保險期為工程竣工后一年。供熱工程保修期為采暖期。在保修期內(nèi)，如因承包人施工責任造成房屋漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包人負責免費修理，如因發(fā)包人或設計人原因造成的，由甲方承擔因乙方原因造成建設工程質(zhì)量不符合約定，造成人身、財產(chǎn)損失的，承包人應當承擔損害賠償責任。合同附件：合同有效期：雙方簽字蓋章后生效。直至工程竣工驗收和付款結(jié)算。除了保修。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。共15份，承包人7份，發(fā)包人7份，發(fā)包人1份送建行。

發(fā)包人：法定代表人（蓋章）簽字：年月第二，簽訂施工合同時應注意的事項。在簽訂合同之前，首先可以參考公司的合同范本，看看合同中有哪些要素；其次，要有“連續(xù)”的思維方式。我們可以根據(jù)時間順序和工藝流程來考慮可能出現(xiàn)的問題，從而改進合同。思維是連續(xù)的，合同條款不應該有太多問題。合同條款含糊不清。一個句子有兩種理解方式。雙方在進行決算時都應以有利于自己的方式來理解。這是爭吵的導火索，應該消除。這與簽訂合同的初衷背道而馳。為了省事，合同范本被機械地套用，沒有考慮合同的可執(zhí)行性和項目管理模式。因此，合同不能指導施工，反而阻礙了施工生產(chǎn)。我個人認為，簽訂合同的前提是方便現(xiàn)場管理，指導現(xiàn)場施工，然后在此前提下明確經(jīng)濟條款；否則，由于簽訂合同的不合理，可能會增加管理、施工和監(jiān)控的難度，從而間接增加成本項目成本。

4。簽字程序不完善。為了省事，簽約時只有甲方或乙方在合同的最后一頁簽字，但合同的重要條款一般不在最后一頁；最后，有合作方辯稱“我簽了最后一頁，但你改了”或“我沒看就簽了”。在訴訟中，法院執(zhí)行了同情弱勢群體的條款，合同雙方均有知情權。記住要在合同的每一頁上簽字。

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