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建設(shè)工程保修期的新規(guī)定是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 201人看過(guò)

建筑工程質(zhì)量最低保證期的有關(guān)規(guī)定:

《建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定》第四十條在正常使用條件下,建筑工程的最低保證期為:

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程,房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程合理使用年限;

< P>(2)屋面防水工程、防水屋面、屋外外墻防滲漏5年;

< P>(3)采暖冷卻系統(tǒng),采暖、制冷2期;

(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程,2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。各類建設(shè)工程的保修期自辦理移交手續(xù)之日起計(jì)算,保修期的具體規(guī)定如下:

(1)民用和公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年;

(2)照明工程建筑電氣、上下水管道安裝6個(gè)月;

(3)建筑采暖、制冷系統(tǒng)為采暖、制冷期;

(4)室外用水和居民道路保修期為1年;

(5)工業(yè)建筑設(shè)備、電氣、儀表、工藝管道和有特殊要求的工程的保修內(nèi)容和期限,由用戶和施工單位在合同中約定。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》,保修期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或24個(gè)月,但最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條的規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保證期為:基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程;為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的本工程合理使用年限;有防水要求的屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、外墻,周期為5年;采暖、制冷系統(tǒng),周期為2個(gè)采暖、制冷周期;電氣管道、給排水管道,設(shè)備安裝裝修工程,工期2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四十二條有下列情形之一的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù):(一)超出批準(zhǔn)的規(guī)劃范圍需要臨時(shí)占用的;(二)可能破壞道路的,管道、電力、郵電等公共設(shè)施;

(三)需要臨時(shí)停止供水、供電或者道路交通的;

(四)需要爆破作業(yè)的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理審批手續(xù)的其他情形。第四十三條建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的管理,依法接受勞動(dòng)行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。第四十四條建筑施工企業(yè)必須依法加強(qiáng)施工安全生產(chǎn)管理,實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制,采取有效措施,防止人員傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。施工企業(yè)的法定代表人對(duì)企業(yè)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

至于您提出的“建設(shè)工程保修期新規(guī)是什么”的問(wèn)題,如果建設(shè)工程保修期是出現(xiàn)的,一般是2年,像里面隱藏的部分,一般是5年。然而,細(xì)節(jié)仍取決于所使用的材料。如果那些材料不好,一年后就成問(wèn)題了。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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胡枝柳律師,碩士研究生,畢業(yè)于有法學(xué)界“黃埔軍校”美譽(yù)的西南政法大學(xué),擁有證券從業(yè)資格證、基金從業(yè)資格證、人力資源管理師,擅長(zhǎng)合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議案件的處理。

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