國(guó)家對(duì)工程質(zhì)量保證金有何規(guī)定？

發(fā)包人應(yīng)在投標(biāo)文件中明確押金的預(yù)留、退還等內(nèi)容，并與承包人商定合同條款中涉及押金的比例。發(fā)包人應(yīng)按合同約定預(yù)留保證金，保證金的總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函代替預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。法律依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金），是指發(fā)包人與發(fā)包人約定從應(yīng)付工程款中提取的保證金承包人在建筑工程承包合同中，保證承包人在建筑工程缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)缺陷的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的。

缺陷責(zé)任期一般為一年，最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金的預(yù)留、退還等內(nèi)容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關(guān)的下列事項(xiàng)：（一）保證金的預(yù)留、退還方式；

（二）定金預(yù)留比例及期限；

（三）定金是否計(jì)息、付息，如計(jì)息方法；

（四）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方法；

（五）定金的預(yù)留、返還及定金糾紛的解決程序工程維修質(zhì)量和費(fèi)用；

（6）缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷索賠方法；

（7）逾期退押金違約金和違約責(zé)任的支付方法。第七條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定預(yù)留保證金，保證金的總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函代替預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。

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