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建設(shè)工程質(zhì)量糾紛誰負責

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 641人看過

從工程進度的質(zhì)量問題來看,有些糾紛發(fā)生在施工過程中,有些則發(fā)生在竣工驗收中。

從質(zhì)量糾紛的角度來看,有些質(zhì)量缺陷發(fā)生在隱蔽部位,有些則發(fā)生在非隱蔽部位。從隱蔽工程必須經(jīng)建設(shè)單位驗收后方可隱蔽的法律規(guī)定分析,隱蔽部位和非隱蔽部位出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的法律后果大相徑庭。施工單位未經(jīng)驗收或者驗收不合格擅自使用的,質(zhì)量缺陷屬于非隱蔽性缺陷的,一般認定施工單位已認定非隱蔽性質(zhì)量缺陷,由施工單位負責;但屬于隱蔽性缺陷的,建設(shè)單位仍應(yīng)當依法承擔責任。從工程質(zhì)量案件當事人的過錯責任來看,有的案件只有一方責任人;有的案件屬于當事人的混合過錯責任,應(yīng)當根據(jù)過錯的大小進行分擔。在混合斷層方面,有的施工單位和施工單位存在混合斷層,有的施工單位和設(shè)計單位存在混合斷層。承包商應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷負責。所謂承包人質(zhì)量缺陷保修責任,是指承包人應(yīng)當保證在合理使用期限內(nèi)完成的建設(shè)工程成果的質(zhì)量。如有質(zhì)量缺陷,承包人應(yīng)承擔修理和損壞賠償責任。<>(P>)根據(jù)建筑法,在保證建筑物合理使用壽命的前提下,必須保證基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。建筑工程竣工時,屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;施工企業(yè)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)當進行修補。交付竣工驗收的建設(shè)工程,必須達到規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量標準,工程技術(shù)資料齊全,簽訂工程保修書,并符合國家規(guī)定的其他竣工條件。建設(shè)工程實行質(zhì)量保證體系。建筑工程的保證范圍包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等土建工程,以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統(tǒng)工程等的安裝工程;保修期的確定,應(yīng)當遵循保證建筑物在合理使用年限內(nèi)正常使用,維護使用者合法權(quán)益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務(wù)院規(guī)定。

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張笑千律師,法學(xué)本科畢業(yè),鄭州市人,現(xiàn)年46周歲,2012年取得法律職業(yè)資格證,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河南九同律師事務(wù)所。

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