1。認(rèn)真閱讀合同文本，掌握與建設(shè)工程施工合同有關(guān)的法律法規(guī)；

2。嚴(yán)格審核用人單位的資質(zhì)、資質(zhì)等級(jí)和績(jī)效信用；

<3。用準(zhǔn)確的詞語(yǔ)表達(dá)施工合同中的重要條款，如工期、質(zhì)量、成本等。對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序作出詳細(xì)規(guī)定，避免使用容易產(chǎn)生誤解或歧義的含糊不清的表述。明確監(jiān)理工程師和雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。工程承包的類(lèi)型主要有三種：基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程。如水利、大壩、運(yùn)河工程；公路、鐵路建設(shè)；地下建筑工程（管道、導(dǎo)井、地下通道）；橋梁、港口、岸基建筑（碼頭、棧橋、疏浚防波堤）；機(jī)場(chǎng)、導(dǎo)彈工程；給排水工程；***工程；仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑、仿古建筑等。（2）資源工程。如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠、礦山、煉油廠、化工廠、化肥廠等。（3）制造工程。如制造廠、紡紗廠、機(jī)械廠等

分包

總包商與項(xiàng)目法人簽訂總承包合同后，將部分工程或單項(xiàng)工程分包給分包商完成合同。分包合同的雙方是總承包商和分包商。項(xiàng)目所涉及的權(quán)利義務(wù)只能發(fā)生在總承包方和分包方之間；項(xiàng)目法人和分包方之間的法律關(guān)系不能直接發(fā)生。但分包商應(yīng)間接承擔(dān)總包商對(duì)項(xiàng)目法人的義務(wù)。

工程承包是具有施工資質(zhì)的承包人與工程法人（業(yè)主）簽訂承包合同，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的過(guò)程。

對(duì)于您提出的“簽訂房屋建筑工程合同時(shí)應(yīng)注意什么”的問(wèn)題，無(wú)論是房屋、橋梁還是道路，建筑工程都應(yīng)該有絕對(duì)好的質(zhì)量。如果基本質(zhì)量沒(méi)有了，那一切都是胡說(shuō)八道，質(zhì)量是建設(shè)工程的靈魂。你可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎