在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建筑面積包括哪些部分
1、 建筑面積包括哪些部分？建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面？（一）建筑面積：指建筑物的長、寬與外購面積乘以層數(shù)的乘積。由使用區(qū)、輔助區(qū)和結(jié)構(gòu)區(qū)組成。（二）使用面積：指建筑物每層直接用于生產(chǎn)、生活的總凈面積。（3）輔助面積：指建筑物各層用于輔助生產(chǎn)或生活活動的總凈面積，如樓梯、走道、衛(wèi)生間、廚房等。
（4）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面內(nèi)的墻、柱等構(gòu)筑物的總面積。第二，應該計入房屋建筑面積。房屋屋頂為傾斜結(jié)構(gòu)（坡屋頂）的，層高（高）超過2.20M的部分計算建筑面積；傾斜、弧形等非垂直墻的房屋，層高（高）超過2.20M的部分也計算建筑面積。
②同一樓層的外墻，既有主墻又有玻璃幕墻時，建筑面積按主墻計算，墻厚按主墻厚度計算。每層墻體厚度不同時，應分別計算。
③對于不規(guī)則的圍護結(jié)構(gòu)，如陽臺、懸臂式走廊、架空走廊等，其外圍的水平投影超過其樓層外緣時，應采用樓層水平投影計算建筑面積。如果房屋的墻壁向外傾斜超過地板的外緣，則使用地板投影來計算建筑面積。（4） 與房間任意一側(cè)相連，具有房屋一般條件，能正常使用的伸縮縫、沉降縫等變形縫，應計算建筑面積。三是不應計入房屋建筑面積。
②公共通道，如臨街建筑物、廊道下底層作為公共道路和小巷，無論是否有立柱或維修結(jié)構(gòu)，均不計算建筑面積。實際上，建筑面積不僅是一個專業(yè)術(shù)語，而且對我們的生活也有很大的影響。比如買房的時候，我們可能會提到綠化的建筑面積。此時，我們必須明確區(qū)分廣告中提到的比例是使用面積還是建筑面積。我們不能被號碼欺騙。如果您有任何法律問題，歡迎光臨律師網(wǎng)免費法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
危房拆遷怎么安置
2021-03-16小孩給狗咬傷怎么賠償
2020-12-05合議庭成員必須參與開庭審理嗎
2021-01-24未經(jīng)股東會決議能否變更法人
2020-12-13對強制執(zhí)行費用不服的如何確定管轄
2021-03-15管轄異議有時間限制嗎
2021-02-10用人者責任的內(nèi)容有哪些
2021-02-21公司申請破產(chǎn)不給員工補償是否合法
2020-12-06第三責任險處理時注意什么
2020-11-08車買過的交強險和商業(yè)險能退嗎
2021-03-11飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07航空運輸貨物保險的責任范圍怎么劃分
2020-11-13重大疾病險公司拒絕理賠該如何處理
2020-12-06保險公司墊付方式是什么
2021-03-23投保人虛報年齡保險公司是否可以解除保險合同
2020-11-17如何定性保險利益
2020-12-03保險公司拒賠起訴狀怎么寫
2021-02-23車險理賠的常見問題律師解析
2020-12-12最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋(二）
2020-12-14保險理財：如何選擇投資型保險？
2021-01-13