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寧波
工程質(zhì)量保修期的范圍是什么
建設工程質(zhì)量管理規(guī)定：第三十九條建設工程實行質(zhì)量保證體系。建設工程承包人向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質(zhì)量保修單。建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任應當在質(zhì)量保修書中明確。第40條在正常使用條件下，建設工程的最低保證期為：（1）基礎設施工程、基礎工程和房屋建筑主體工程，是設計文件中規(guī)定的工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、衛(wèi)生間防滲漏；有防水要求的房間和外墻，為5年；（3）采暖、制冷系統(tǒng)有2個采暖、制冷期；電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程有2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設工程質(zhì)量保證期自竣工驗收合格之日起計算。第四十一條建設工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建設單位應當履行保修義務，并承擔由此造成的損失。第四十二條建設工程超過合理使用年限需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察設計單位進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新確定使用年限使用壽命。建設工程質(zhì)量保修金是指建設工程合同中發(fā)包人和承包人約定的在保修期和保修范圍內(nèi)修復工程質(zhì)量缺陷的資金。保修期自竣工/驗收之日起計算。建設工程的保修期自竣工驗收之日起計算。
關于您提出的“工程質(zhì)量保修期的范圍”問題，采暖制冷系統(tǒng)分為采暖期和制冷期兩個時段，屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和有防水要求的外墻的防漏期為5年。如果這些東西經(jīng)常使用，保修期相對較長，這也是與你的生活直接接觸的東西。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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