1、 人防工程停車位的性質(zhì)

人防工程停車位一般位于建筑物的不同樓層，一般位于普通停車位的較低樓層。大鐵門是人防工程停車位的標(biāo)志之一。在一些建筑物中，人防工程中的停車位與普通停車位位于同一樓層，按不同區(qū)域劃分。從使用角度看，普通停車位與人防停車位沒有區(qū)別。二是人民防空工程停車位所有權(quán)歸國家所有。由人民防空部門投資建設(shè)的依法建設(shè)的人民防空工程，其產(chǎn)權(quán)屬于國家所有。在依法劃定的區(qū)域以外建設(shè)的人民防空工程，其產(chǎn)權(quán)屬于投資者。

人民防空主管部門利用人民防空搬遷工程造價(jià)投資建設(shè)的所有自建工程、指揮工程、重要公告工程、干線公路工程，以及人民防空主管部門代表政府資助和提供的早期單位工程（80年代中期以前），以及為履行人民防空法規(guī)定的人民防空建設(shè)義務(wù)而建設(shè)的人民防空工程和戰(zhàn)時(shí)工程地下室及其附屬設(shè)備設(shè)施，可用于防空的入口管理用房、偽裝用房屬于人民防空國有資產(chǎn)，所有權(quán)屬于國家。各級人民防空主管部門代表國家行使所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

根據(jù)《人民防空法》第二十二條規(guī)定，城市新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定修建戰(zhàn)時(shí)可用于防空的地下室。因此，與新建民用建筑相結(jié)合建設(shè)防空地下室，是各建設(shè)單位的人民防空義務(wù)，正如依法繳納的搬遷建設(shè)費(fèi)屬于人民防空建設(shè)資金，屬于國家對人民防空地下室的產(chǎn)權(quán)在法國建設(shè)范圍內(nèi)建立的社會結(jié)構(gòu)也應(yīng)屬于國家。因此，建設(shè)單位依法建設(shè)人防地下室的行為不是投資行為，而是履行人防建設(shè)義務(wù)的行為?！吨腥A人民共和國國防法》第三十七條規(guī)定：“國家直接投入軍隊(duì)建設(shè)、國防科研生產(chǎn)和其他國防建設(shè)的資金，劃撥使用的土地和其他資源，以及武器裝備，為國防目的形成的設(shè)施、材料和技術(shù)成果屬于國防資產(chǎn)。國防資產(chǎn)屬于國家所有?！薄度嗣穹揽諊匈Y產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定：“人民防空國有資產(chǎn)是國防資產(chǎn)的組成部分，是指擁有的各種經(jīng)濟(jì)資源的總和，人民防空主管部門及其所屬單位使用和管理的，依法認(rèn)定為國有的，可以用貨幣計(jì)量的。也就是說，是指人民防空部門占用和使用的國有資產(chǎn)和人民防空工程管理的指揮、通信、警報(bào)設(shè)施兩大資產(chǎn)?！睆纳鲜鲆?guī)定可以明顯看出：1）國家沒有規(guī)定私人或者個(gè)人、團(tuán)體投資建設(shè)的人民防空工程的產(chǎn)權(quán)屬于國家；2）要確認(rèn)為人民防空國有資產(chǎn)，“依法確認(rèn)為國有”是關(guān)鍵。根據(jù)我國法律規(guī)定，國有資產(chǎn)的形成主要有兩種方式或國有資產(chǎn)。一是國家直接投資或投資，二是國家征收或征用。對于后者，除了戰(zhàn)爭等緊急情況外，還應(yīng)采取一定的征收程序，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。《中華人民共和國憲法》第十三條規(guī)定：“公民的合法私人財(cái)產(chǎn)不受侵犯。國家依法保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。國家為了公共利益的需要，可以依法征收或者征用公民的私有財(cái)產(chǎn)，并給予補(bǔ)償?！彪m然我國的法制建設(shè)還不完善，在立法過程中法律法規(guī)之間還存在不協(xié)調(diào)的地方，但明確的是，下級法律法規(guī)不能違反上級法律法規(guī)，下級法律法規(guī)不能違反憲法，我國的基本法。我們知道，國家或政府主管人民防空的部門沒有直接投資建設(shè)光大明珠園地下人民防空工程，地下人民防空工程的真正投資者都是業(yè)主。根據(jù)北京市人民防空辦公室的解釋，國家或者人民防空主管部門沒有投資，沒有辦理國有化征收、征用手續(xù)并給予補(bǔ)償?shù)?，仍認(rèn)為我小區(qū)地下人防車庫產(chǎn)權(quán)屬于國家或人民防空部門，將涉嫌明顯不符合我國憲法規(guī)定的違憲行為。同時(shí)，地下人防車庫不能是無主資產(chǎn)，因此其產(chǎn)權(quán)應(yīng)只屬于小區(qū)全體業(yè)主。上述知識是小編對“人民防空停車位的性質(zhì)和權(quán)屬”問題的回答。人防停車位和普通停車位一般位于建筑物的不同樓層，一般位于普通停車位的較低樓層。從使用角度看，普通停車位與人防停車位沒有區(qū)別。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎