在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
工程質量保修期是否為兩年的最短期限
兩年工程質量保修期是否為最短保修期，我國法律建立了建筑工程質量保修制度，明確了相關工程的最短質量保修期。《建筑法》第六十二條規(guī)定：“建設工程實行質量保證制度。建筑工程的保證范圍包括基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統(tǒng)工程等的安裝工程；保修期按照保證建筑物在合理使用年限內正常使用，維護用戶合法權益的原則確定。保修的具體期限和范圍由國務院規(guī)定?！薄督ㄔO工程質量管理條例》第三十九條第一款規(guī)定：“建設工程實行質量保修制度?！钡谒氖畻l規(guī)定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為：（一）基礎設施工程，房屋建筑工程的基礎工程和主要結構工程，是設計文件中規(guī)定的工程合理使用年限
< P>（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻和外墻滲漏，5年< P>（3））采暖冷卻系統(tǒng)，兩個采暖期、冷卻期（四）電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程，為兩年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設工程的質量保證期，從竣工驗收合格之日起計算?！薄蹲》拷ㄔO工程質量保證辦法》第七條、第八條的規(guī)定也與《建設工程質量管理條例》相同。<2。《建筑法》和《建設工程質量管理條例》沒有從法律層面建立缺陷責任期制度。我國工程實踐中“缺陷責任期”的概念和術語是參照國際工程承包實踐和Fick合同文本的規(guī)定而確立的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》（建質[2005]7號）在工程實踐中引入了“缺陷責任期”的概念。同時，《中華人民共和國標準施工招標文件》（2007年版）第19條也引入了“缺陷責任期”的概念，從而在工程實踐中建立了缺陷責任期制度。根據(jù)《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條第三款規(guī)定，缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。
綜上所述，我們將梳理工程質量保修期的相關內容?？梢钥闯?，兩年只是工程內部設施質量的最短保修期，比如電線、下水道等，而對于工程的其他方面，房屋的實際使用人只要在規(guī)定的保修期內發(fā)現(xiàn)問題，就可以要求工程保修。對于更多相關問題，律師事務所提供專業(yè)的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公訴起訴狀范本
2020-12-01試用期辭退員工什么情況下是違法的
2020-12-15人身損害九級傷殘賠償標準是什么
2021-01-18專利復審決定有哪些結果
2021-03-13不可抗力及違約責任的免除
2020-11-14關于事實收養(yǎng)關系的法律規(guī)定
2021-01-03在沒有合同的情況下工傷應該如何賠償
2020-11-25醫(yī)療糾紛的防范
2020-11-09臨時使用林地的期限是多久
2021-03-08怎么樣認定有居住權
2021-01-26離職時扣除工裝折舊費合法嗎
2020-12-05在校學生實習期間受傷是否算工傷
2020-12-04意外傷害保險賠償標準是什么
2021-01-01保險公估人按公估方與委托方不同的分類是怎樣的
2021-01-18試論人身保險合同的效力
2020-12-07重復保險怎么賠
2020-12-25拼車可能涉及到哪些保險
2021-03-20人身保險不適用代位追償原則的原因有哪些
2020-12-11保險經(jīng)紀人承擔什么法律責任
2021-01-03保險經(jīng)紀人過錯行為的責任有哪些
2021-03-17