如何規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)？

1。合同中質(zhì)量保證條款的設(shè)計(jì)？

（1）合同應(yīng)規(guī)定發(fā)送方和承包商的通信地址，并同意該地址為交貨地址。送達(dá)地址不準(zhǔn)確或者未通知對(duì)方地址變更，致使通知被退回的，仍視為送達(dá)。一方按送達(dá)地址發(fā)出通知，另一方拒絕的，也視為送達(dá)。為方便雙方往來(lái)，提高工作效率，合同可以約定各自的電子郵件作為送達(dá)地址，電子郵件作為送達(dá)方式。

（2）合同約定，發(fā)包人履行通知義務(wù)后，承包人不到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，不履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)安排第三方履行保修義務(wù)，視為承包人認(rèn)可保修義務(wù)發(fā)包人在保修通知中列出的保修數(shù)量，視為質(zhì)量問題的原因在承包人，維修費(fèi)用由發(fā)包人與第三方結(jié)算。

（3）合同中應(yīng)明確規(guī)定發(fā)包人與承包人就維修工程量和質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因發(fā)生爭(zhēng)議的解決機(jī)制。從發(fā)包人的角度來(lái)看，可以設(shè)計(jì)為：承包人收到發(fā)包人履行保修通知的義務(wù)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，認(rèn)為質(zhì)量問題的原因不是承包人，發(fā)包人和承包人可以將爭(zhēng)議提交監(jiān)理單位裁決。發(fā)包人、承包人對(duì)監(jiān)理單位的判斷有異議的，可以委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)在2日內(nèi)查明質(zhì)量問題的原因。承包人對(duì)養(yǎng)護(hù)數(shù)量有異議的，可以提交監(jiān)理單位進(jìn)行判斷。發(fā)包人、承包人對(duì)監(jiān)理單位的判斷結(jié)果有異議的，異議方可以委托公證機(jī)構(gòu)在2日內(nèi)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保全，然后確定養(yǎng)護(hù)數(shù)量。

2。質(zhì)量保修流程的制定

對(duì)于法律專業(yè)人員來(lái)說(shuō)，質(zhì)量保修流程并不復(fù)雜，但對(duì)于客戶的非法律客戶服務(wù)管理人員和項(xiàng)目管理人員來(lái)說(shuō)，做好質(zhì)量保修絕非易事。為確保質(zhì)量保修工作規(guī)范有效，建設(shè)單位有必要制定質(zhì)量保修流程，并將其作為公司的運(yùn)營(yíng)管理體系，防范或有風(fēng)險(xiǎn)。

3。原始資料和證據(jù)的收集和保存

在開展質(zhì)量保修工作時(shí)，涉及到發(fā)包人、承包人、發(fā)包人安排施工的第三人，甚至監(jiān)理單位、鑒定機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等各方。保修通知單、郵寄證明、承包人收貨證明、發(fā)包人與第三方簽訂的合同、簽證單、指令單、派工單、發(fā)包人與第三方結(jié)算單、發(fā)包人向第三方付款證明、發(fā)票等資料較多發(fā)包人應(yīng)注意收集和保存原始資料和證據(jù)。一旦發(fā)包人和承包人卷入訴訟，其數(shù)據(jù)和證據(jù)將直接決定案件的成敗。上述知識(shí)是小編對(duì)“如何規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)”問題的回答。規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的方法包括合同中質(zhì)量保修條款的設(shè)計(jì)、質(zhì)量保修流程的制定等，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務(wù)所進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎