(1) 根據(jù)索賠目的,有工期延長(zhǎng)索賠和成本損失索賠。前者是由于非承包商原因造成的工程延誤,后者是承包商向業(yè)主索賠的成本損失。
(2)根據(jù)合同索賠依據(jù),合同內(nèi)有索賠,合同外有索賠。前者可以在合同條款中找到索賠依據(jù),監(jiān)理工程師完全可以處理此類(lèi)索賠,爭(zhēng)議很少;后者很難在合同條款中找到直接依據(jù),但承包人可以通過(guò)習(xí)慣法和自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)實(shí)現(xiàn)。此項(xiàng)索賠由業(yè)主決定,監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)決定。有一種要求叫做道德要求。這種索賠是承包人克服巨大困難、遭受重大損失,完成合同規(guī)定的施工任務(wù)后,向業(yè)主提出的一種優(yōu)先索賠。
(3)根據(jù)權(quán)利要求的處理方法,有單項(xiàng)權(quán)利要求和總權(quán)利要求。前者是在索賠事件發(fā)生后的有效期內(nèi)立即提出的索賠;后者是承包人在工程竣工前綜合所有索賠的總索賠。索賠的依據(jù)是什么?
<1。招標(biāo)文件、施工合同文本及附件、補(bǔ)充協(xié)議、施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)簽字記錄、批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。雙方往來(lái)函件,各類(lèi)會(huì)議及會(huì)談紀(jì)要。
3。施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際施工進(jìn)度記錄,施工進(jìn)度記錄相關(guān)文件(施工記錄、備忘錄、施工月報(bào)、施工日志等)及工程照片。
4。本工程的氣象資料、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、供、停電、供水、停電、道路開(kāi)閉的記錄和證明。
5。國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策文件。
6。雇主或工程師簽署的簽證。
57。項(xiàng)目會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證等。各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定。
9。與項(xiàng)目相關(guān)的圖片和視頻。
10。備忘錄、口頭指示和給工程師或業(yè)主的電話(huà)應(yīng)隨時(shí)以書(shū)面形式記錄,并請(qǐng)給予書(shū)面確認(rèn)。
11。業(yè)主在投標(biāo)前提供的現(xiàn)場(chǎng)資料和參考資料。
12。其他的,如公文價(jià)格指數(shù)、匯率、規(guī)章制度等實(shí)際上,索賠是工程承包中的一種正?,F(xiàn)象。由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件和氣候條件的變化,施工進(jìn)度和價(jià)格的變化,以及合同條款、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件和施工圖紙的變化、差異和延誤,在工程承包中難免發(fā)生索賠。在這種情況下,我們需要找到索賠的法律依據(jù),然后起訴對(duì)方進(jìn)行賠償,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果我們還不了解或者情況比較復(fù)雜,建議咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師,幫助解決問(wèn)題。律霸還為律師提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎
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