1、 施工質(zhì)量保修的主要內(nèi)容有：（1）質(zhì)量保修工程的內(nèi)容和范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方式。國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定，施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)修復(fù)。國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保證期限為：<（p）> <（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、基礎(chǔ)工程和房屋建筑主體工程項(xiàng)目，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻防滲漏，為5年；

（3）采暖、制冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖、制冷周期；

（4）電氣管線(xiàn)，給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程，2年。

國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保證基金（保修基金）是指發(fā)包人和承包人在建設(shè)工程合同中約定的從應(yīng)付工程款中提取的，用于保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)建設(shè)工程缺陷的基金。

保修期從竣工/驗(yàn)收之日起計(jì)算。三是對(duì)于保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或業(yè)主、施工單位如何規(guī)定保修程序。

施工單位接到保修通知后，應(yīng)在保修書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查情況和保修情況。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。

工程保修金是承包人為保證工程在交付后的最短保修期內(nèi)正常使用而采取的一種措施。承包人應(yīng)預(yù)留保修金，作為工程質(zhì)量和工程正常使用的保證。

在不違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的前提下，保修基金的設(shè)立、預(yù)留以及保修基金在工程造價(jià)中的比例和數(shù)量由雙方商定。對(duì)工程保修有爭(zhēng)議的，在承包人保修范圍內(nèi)。無(wú)論保修金是否設(shè)立或是否用完，承包人都應(yīng)負(fù)責(zé)保修。通過(guò)《建筑工程質(zhì)量保修手冊(cè)》小冊(cè)介紹了建筑工程質(zhì)量保修的內(nèi)容魯巴網(wǎng)，相信大家對(duì)這方面有了新的認(rèn)識(shí)和新的認(rèn)識(shí)。質(zhì)量保修的內(nèi)容涉及質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必須嚴(yán)格按照保修內(nèi)容進(jìn)行保修，確保出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工程內(nèi)容能得到保證，維修后能繼續(xù)使用。如果您有任何相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們的在線(xiàn)律師。你知道嗎