如何約定退還工程質(zhì)量保證金，在工程合同中有約定，可以在期限屆滿后一次性退還，也可以分期退還到一定期限。質(zhì)量保證金一般約定扣留相應(yīng)比例和金額（按合同約定）。如何規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保證基金的管理，以規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證基金（保修基金）的管理，實施養(yǎng)護(hù)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程責(zé)任，建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法，根據(jù)《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證基金（維修基金）（以下簡稱保證基金），是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程合同中約定，從應(yīng)付的工程款中提取的用于保證承包人修復(fù)工程的資金缺陷責(zé)任期內(nèi)建設(shè)工程的缺陷。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定的。

缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，由發(fā)包人和承包人在合同中約定。第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金的預(yù)留、退還等內(nèi)容，并在合同條款中與承包人約定與保證金有關(guān)的下列事項：

（1）保證金預(yù)留和退還方式；

（2）保證金預(yù)留比例和期限；

社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)包人和承包人可以約定將保證金委托金融機(jī)構(gòu)；采用工程質(zhì)量保證、工程質(zhì)量保險等其他擔(dān)保方式的，發(fā)包人不再預(yù)留保證金按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條缺陷責(zé)任期自工程竣工（交付）驗收合格之日起計算。因承包人原因不能在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行工程竣工（交付）驗收的，缺陷責(zé)任期自實際竣工（交付）驗收之日起計算。因發(fā)包人原因不能在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行工程竣工（交付）驗收的，承包人提交竣工（交付）驗收報告后90日內(nèi)，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。第六條建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款，并預(yù)留保證金。第七條政府投資的全部或者部分建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)按照工程價款結(jié)算總額的5%左右的比例預(yù)留保證金。

社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金比例可參照執(zhí)行。第八條缺陷責(zé)任期內(nèi)，因承包人原因造成的缺陷，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)鑒定和修復(fù)的費用。承包人不修理或者不承擔(dān)費用的，發(fā)包人可以按照約定扣除定金，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人不得免除對工程維修后損失的一般賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

因他人原因造成的缺陷，由發(fā)包人負(fù)責(zé)維修，承包人不承擔(dān)費用，發(fā)包人不從定金中扣除費用。第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同規(guī)定的責(zé)任，期滿后，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人申請退還定金。第十條發(fā)包人收到承包人退還定金的申請后，應(yīng)當(dāng)在14日內(nèi)按照合同約定與承包人核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在核實后14天內(nèi)將押金退還承包人。逾期付款的，自逾期之日起按同期銀行貸款利率計付利息，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在收到承包人退押金申請后14日內(nèi)未答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍未答復(fù)的，視為同意承包人退押金申請。第十一條發(fā)包人與承包人就定金的保留、返還以及工程維修的質(zhì)量、費用等發(fā)生爭議的，按照合同規(guī)定的爭議和爭議解決程序處理。第十二條建筑工程實行總承包的，總承包人與分包人關(guān)于定金的權(quán)利義務(wù)約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利義務(wù)約定執(zhí)行。本辦法由建設(shè)部、財政部負(fù)責(zé)解釋。第十四條本辦法自發(fā)布之日起施行。

基于上述情況，可根據(jù)實際情況約定退還工程質(zhì)量保證金。相信您看完以上介紹后，對如何規(guī)定建設(shè)工程質(zhì)量保證基金管理的法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎