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放棄建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律效力
放棄建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律效力根據(jù)最高人民法院的有關(guān)批復(fù)，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)受法律保護(hù)，即使承包人放棄優(yōu)先受償權(quán)，賠償優(yōu)先權(quán)仍受法律保護(hù)。我們收到了《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的批復(fù)》（6月11日最高人民法院審判委員會(huì)第1225次會(huì)議通過(guò)），2002年）上海市高級(jí)人民法院發(fā)審[2002]16號(hào)：
貴院《關(guān)于理解和適用合同法第286條的請(qǐng)示》（滬高發(fā)[2001]14號(hào)）。經(jīng)過(guò)研究，答案如下：
1。人民法院審理房地產(chǎn)糾紛和辦理執(zhí)行案件，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn)定建設(shè)單位的賠償優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)。二是消費(fèi)者支付全部或者大部分商品房購(gòu)房款后，承包人對(duì)商品房工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。三是建設(shè)工程價(jià)款包括職工薪酬、承包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程支付的材料款等實(shí)際支出，不包括承包人因發(fā)包人違約造成的損失。4建設(shè)單位行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。5本批復(fù)第一條至第三條自公布之日起施行，第四條自公布之日起六個(gè)月后施行。
此回復(fù)。上述知識(shí)是對(duì)“放棄建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律效力如何”問(wèn)題的回答。根據(jù)最高人民法院有關(guān)批復(fù)，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受法律保護(hù)，即使承包人放棄優(yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先受償權(quán)仍受法律保護(hù)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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2021-02-06