1、 建設(shè)工程合同的主體是什么？建設(shè)單位的主體資格：具有獨立財產(chǎn)和獨立民事責(zé)任的民事主體可以成為建設(shè)單位，包括法人、其他組織、公民、個體工商戶、個體合伙企業(yè)、合營企業(yè)等，承包人的主要資質(zhì)：一是必須具有企業(yè)法人資格；二是必須具有履行合同的能力，即必須具有營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門批準的資質(zhì)等級。根據(jù)建設(shè)部2001年7月1日發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當根據(jù)注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備和竣工情況申請資質(zhì)項目績效。經(jīng)考試合格并取得相應(yīng)等級的資格證書后，可以在其資格等級內(nèi)申請資格，也可以在其范圍內(nèi)從事建筑活動。第五條規(guī)定，建筑施工企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個順序。取得施工總承包資格的企業(yè)，可以實行工程總承包或者主體工程施工總承包。施工總承包企業(yè)可以自行承擔(dān)全部工程，也可以將非主體工程或勞務(wù)作業(yè)分包給其他具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或勞務(wù)分包資質(zhì)的施工企業(yè)。具有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以按照規(guī)定承攬施工總承包企業(yè)承包或者施工單位承包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以自行承建所承擔(dān)的全部工程，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。取得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。第十六條規(guī)定，任何單位和個人不得涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，不得非法扣留、沒收建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。第二，建設(shè)工程合同的訴訟主體。一是建設(shè)單位內(nèi)部不具備法人條件的職能部門或者所屬單位簽訂的建設(shè)合同，應(yīng)當以建設(shè)單位為訴訟主體起訴或者應(yīng)訴。

2。對于施工企業(yè)分公司（分公司、工程處、工區(qū)、項目經(jīng)理部、施工隊等）簽訂的施工合同，爭議發(fā)生后，一般以分公司為訴訟主體。分公司沒有獨立財產(chǎn)的，應(yīng)當增加施工企業(yè)作為共同訴訟人。以營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等名義簽訂的建設(shè)工程合同發(fā)生訴訟后，借款人和貸款人作為共同訴訟人起訴或應(yīng)訴。因共同承包或者共同承包的建設(shè)工程發(fā)生爭議的，以聯(lián)合承包人為共同訴訟當事人；聯(lián)合承包人組成合營企業(yè)，具有法人資格的，以合營企業(yè)為訴訟主體。兩個以上法人、其他經(jīng)濟組織或者個人合作建設(shè)工程，在合作建設(shè)工程中享有共同權(quán)益的，合作一方因與承包人簽訂建設(shè)工程合同發(fā)生爭議的，其他合作各方應(yīng)列為共同原告和被告。因分包工程發(fā)生爭議的，由總承包人和分包人共同訴訟或應(yīng)訴；分包人起訴總承包人的，由分包合同主體共同訴訟，而建設(shè)單位是否被列為第三人還要視具體情況而定。一般來說，個體施工隊或個體合伙施工隊簽訂的施工合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)當以個體施工隊或個體合伙施工隊為訴訟主體。一般來說，關(guān)聯(lián)經(jīng)營者和關(guān)聯(lián)單位應(yīng)當是以自己名義或者以關(guān)聯(lián)單位名義簽訂的合同的共同訴訟當事人。（《最高人民法院民事訴訟法意見》第四十三條規(guī)定：“個體工商戶、個體合伙企業(yè)、私營企業(yè)隸屬于集體企業(yè)，以集體企業(yè)名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的，個體工商戶，個人合伙企業(yè)或者私營企業(yè)及其所屬集體企業(yè)為本案的共同當事人?！保┙ㄔO(shè)單位與其他建筑施工企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，并以所屬建筑施工企業(yè)的名義簽訂建筑工程合同，但所屬建筑施工企業(yè)為施工單位不愿起訴的，可以作為原告起訴，不需要關(guān)聯(lián)施工企業(yè)列為共同原告。

8。因分包引起的合同糾紛，發(fā)包人起訴的，分包商和分包商應(yīng)列為共同被告；因分包引起的糾紛，分包商和分包商應(yīng)作為訴訟標的，施工單位應(yīng)列為第三人；因分包引起的糾紛，分包商和分包商應(yīng)列為共同被告對于多級分包合同，除當事人外，其他當事人應(yīng)列為第三人。

9。以籌建、臨時組織名義承攬工程的，經(jīng)訴訟，經(jīng)依法批準設(shè)立的，應(yīng)當作為訴訟標的起訴或者應(yīng)訴；單位只是臨時組織，未辦理正式批準手續(xù)的，或者臨時組織已經(jīng)成立的被撤銷的，設(shè)立或者發(fā)起單位應(yīng)當起訴或者答辯。

10。施工企業(yè)為法人組織的，爭議發(fā)生后，以企業(yè)為訴訟主體起訴或應(yīng)訴；非法人組織的，發(fā)包人、承包人列為共同當事人參加訴訟。實際承包人因拖欠工程款向承包人提起訴訟，承包人將承包的建設(shè)工程合同分包的，發(fā)包人不得列為當事人；承包人擬將發(fā)包人列為第三人，并向承包人主張發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)的，可以將發(fā)包人列為第三人，雙方應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；經(jīng)發(fā)包人認可的分包合同，屬于合同轉(zhuǎn)讓，直接將用人單位列為被告。因工程質(zhì)量引起的爭議，發(fā)包人只向承包人提起訴訟。審理中發(fā)現(xiàn)有分包的，增加實際建造師為被告，實際建造師與承包人對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

根據(jù)上述介紹，建筑工程合同涉及承包人和發(fā)包人。相信您在閱讀了以上介紹后，對建設(shè)工程合同訴訟主體的法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網(wǎng)，他會給你一個專業(yè)的答案。你知道嗎