一是建設(shè)單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)；二是以建設(shè)單位為依據(jù)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合法律的內(nèi)容和深度以及工程質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；三是，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。建設(shè)單位對工程質(zhì)量的責(zé)任一般界定在以下幾個(gè)方面：一是建設(shè)單位擅自超出資質(zhì)等級(jí)經(jīng)營范圍承攬工程，轉(zhuǎn)包或者非法轉(zhuǎn)包工程；二是不驗(yàn)材料，構(gòu)件、設(shè)備按工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性施工技術(shù)規(guī)范和合同約定，造成工程質(zhì)量問題；三是在保修期內(nèi)，屋面、外墻出現(xiàn)滲漏、裂縫等質(zhì)量缺陷，在建筑物的使用壽命中，在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)方面存在質(zhì)量問題，工程參加者對工程質(zhì)量責(zé)任分擔(dān)和施工方選擇的技術(shù)有不同意見，材料及相關(guān)說明與工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工方采購的材料相沖突，但在以后的質(zhì)量糾紛中，由于過錯(cuò)責(zé)任由哪一方承擔(dān)并不明確，施工方往往承擔(dān)更多的質(zhì)量責(zé)任。在我國，違約責(zé)任實(shí)行雙軌制，嚴(yán)格責(zé)任是一般原則，過錯(cuò)責(zé)任原則的適用需要法律明確規(guī)定。

民法典第577條（2021年1月1日生效）[違約責(zé)任]當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將被廢止。

民法典生效前的規(guī)定：現(xiàn)行法律的有效答案和相關(guān)規(guī)定。由于本文中沒有“除非當(dāng)事人能夠證明自己沒有過錯(cuò)”一詞，故認(rèn)為嚴(yán)格責(zé)任原則已被學(xué)界采納。當(dāng)然，也有學(xué)者將過錯(cuò)責(zé)任原則作為合同責(zé)任的基本原則。施工承包人的過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)理解為承包人交付的竣工工程質(zhì)量不符合約定，沒有正當(dāng)理由。這被認(rèn)為是一種過錯(cuò)推定。一方違反合同的，推定違約方有主觀過錯(cuò)。在實(shí)踐中，承包人歸責(zé)原則在施工合同中的適用應(yīng)適用過錯(cuò)原則。根據(jù)合同法的原則，承包人移交的工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)與合同相符。否則，承包人應(yīng)承擔(dān)缺陷保證責(zé)任，除非承包人能證明自己沒有過錯(cuò)。過錯(cuò)責(zé)任的承擔(dān)是誰應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，誰應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的問題。歸責(zé)原則是指根據(jù)一定的歸責(zé)事由確定責(zé)任成立的法律原則，或者根據(jù)一定的歸責(zé)事由確定行為人是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的法律原則。歸責(zé)原因是立法者在一定的物質(zhì)生活條件下，按照立法指導(dǎo)思想和一定的價(jià)值觀對損害結(jié)果進(jìn)行分配。歸責(zé)原則隨著歸責(zé)事由的變化而變化，起著重要的作用。一是建設(shè)方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，這是法律明確規(guī)定的。對此，《建筑法》第五十八條規(guī)定，“建筑施工企業(yè)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工減料。第二，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑材料、建筑配件和設(shè)備的安全審查?！督ㄖā返谖迨艞l規(guī)定，建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的要求，對建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。根據(jù)原建設(shè)部、國家工商行政管理總局《關(guān)于工程建設(shè)中禁止壟斷市場和肢解承包工程的通知》，承包人主要負(fù)責(zé)工程建設(shè)所需材料、設(shè)備的采購責(zé)任心強(qiáng)，選賢任能，加強(qiáng)檢查驗(yàn)收，確保材料設(shè)備質(zhì)量。施工單位需要自行采購的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確其責(zé)任和要求。承包人有權(quán)拒絕使用可能影響工程質(zhì)量和功能的劣質(zhì)材料和設(shè)備。建設(shè)單位強(qiáng)令承包人使用的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量安全承擔(dān)責(zé)任。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫承包人購買指定廠家生產(chǎn)的材料、設(shè)備。但是，承包人明知材料有缺陷而不通知的，或者應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)而不檢驗(yàn)的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任?！卑l(fā)包人采購的原材料和工程設(shè)備，在進(jìn)入施工現(xiàn)場投入使用前，承包人應(yīng)對進(jìn)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備進(jìn)行專業(yè)試驗(yàn)。對不符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程材料，施工人員不得在工程中使用。第三，施工方在施工過程中由于自身原因造成的工程質(zhì)量不合格，主要有以下幾種情況：（1）施工方不按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范造成的質(zhì)量問題；（2）質(zhì)量事故施工方未按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對施工材料、施工材料、施工工藝等造成質(zhì)量問題的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，（三）施工單位提出的標(biāo)準(zhǔn)違反法律、行政法規(guī)和建設(shè)工程質(zhì)量規(guī)定，降低工程質(zhì)量要求，以及承包人施工不拒絕等由此可見，由于施工方的作為或不作為造成工程質(zhì)量不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，責(zé)任的歸責(zé)原則為過錯(cuò)責(zé)任原則。

以上是相關(guān)答案。一般來說，施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)。建造圍城時(shí)，必須按要求進(jìn)行。不得偷工減料，必須按工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎