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寧波
有必要預(yù)繳企業(yè)所得稅嗎
項目預(yù)征是否需要預(yù)繳企業(yè)所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第六條，企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同取得的收入，確認為銷售收入，并繳納企業(yè)所得稅。在會計核算中，由于商品房權(quán)屬的主要風(fēng)險尚未轉(zhuǎn)移，成本無法可靠計量，預(yù)售住房公積金不符合收入確認條件，應(yīng)作為預(yù)收款項處理。為此，國稅發(fā)[2009]31號文第九條規(guī)定，企業(yè)銷售未完成開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)當按照預(yù)計毛利率每季度（或每月）計算預(yù)計毛利率，計入當期應(yīng)納稅所得額。
由此可以看出，企業(yè)的項目預(yù)售款也應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，其計算方法應(yīng)按法律規(guī)定執(zhí)行。我們需要對這一點有一個很好的理解，我們可以仔細理解，以便了解這方面的情況。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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