在工程建設(shè)中，存在著許多風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度造成不利影響。面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，必須注重防范。我們已經(jīng)解決了。請(qǐng)往下看。（1） 工程款拖欠風(fēng)險(xiǎn)在工程款支付的早期階段，除催交外，還應(yīng)通過(guò)法律認(rèn)可的信函催交。如無(wú)影響，應(yīng)分析業(yè)主的融資能力和履約能力，明確其違約行為，并進(jìn)一步督促索賠。根據(jù)項(xiàng)目部資金周轉(zhuǎn)情況，可與業(yè)主簽訂延期付款協(xié)議。

對(duì)于無(wú)正當(dāng)理由不支付工程款的業(yè)主，應(yīng)采取措施控制在建工程的進(jìn)度，并通過(guò)法律途徑解決。

②價(jià)格變更風(fēng)險(xiǎn)

如果工程設(shè)計(jì)發(fā)生變更，很可能導(dǎo)致價(jià)格變更，項(xiàng)目部應(yīng)在變更確認(rèn)后14天內(nèi)向發(fā)包人提交工程價(jià)格變更報(bào)告，并要求對(duì)方簽收。

③資料不完整的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

妥善保管工程資料，包括以下幾個(gè)方面：

（1）施工圖紙；

（2）有關(guān)洽商、變更的文件、協(xié)議、通知等資料；

（3）發(fā)包人與監(jiān)理工程師簽發(fā)的溝通程序。

項(xiàng)目資料簽字確認(rèn)后，由項(xiàng)目部指定專(zhuān)人保管。

④頻繁變更的風(fēng)險(xiǎn)

發(fā)包人負(fù)責(zé)人的變更對(duì)承包人影響很大。不言而喻，前期積累的關(guān)系都成了泡沫，一切都要從頭開(kāi)始。

發(fā)包人應(yīng)提前7天向承包人發(fā)出加蓋公章的變更通知，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人索取加蓋公章的人員變更通知。

⑤延遲不結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)?？⒐を?yàn)收合格后，及時(shí)提交結(jié)算報(bào)告，并由業(yè)主代表簽字。如果在28天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，雇主將構(gòu)成違約。

合同中只約定完工時(shí)間，不約定交貨時(shí)間。雙方協(xié)商一致后，發(fā)包人未按約定支付除質(zhì)量保證金以外的全部款項(xiàng)的，承包人無(wú)交付義務(wù)。

6質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

建立完整的分部分項(xiàng)工程和隱蔽工程驗(yàn)收書(shū)面資料，驗(yàn)收記錄由甲方代表、監(jiān)理、承包人簽字確認(rèn)。

后期補(bǔ)充的確認(rèn)材料應(yīng)在14天內(nèi)確認(rèn)并妥善保存。分包風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)得到業(yè)主的書(shū)面同意。不得將整個(gè)工程分包出去，必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位；分包商不得將承包的工程分包兩次。嚴(yán)格審查分包商的承包資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和人員資格證書(shū)。

對(duì)于業(yè)主指定的分包項(xiàng)目，要明確資金籌措方式、收取配合費(fèi)的依據(jù)和時(shí)間、安全責(zé)任。

8事故處理風(fēng)險(xiǎn)

事故發(fā)生后立即搶救傷員，撥打120急救電話(huà)并報(bào)告，注意保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；必要時(shí)移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物體，做好標(biāo)志。項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人，應(yīng)采取措施盡量減少影響。

九索賠風(fēng)險(xiǎn)

如果發(fā)包人未能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，在合同范圍內(nèi)隨意變更工程，及時(shí)提供圖紙，在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)提供材料，承包人可以提出合理索賠。你知道嗎