1。工程款的債權(quán)人是被拍賣工程的承包人。也就是說，建筑工程拍賣后，只有建筑公司的承包人有優(yōu)先受償權(quán)。即使是同一對債權(quán)人和債務(wù)人之間，由于其他項目產(chǎn)生的債務(wù)，也不能在本項目中主張優(yōu)先受償權(quán)。工程于1999年10月1日后動工。建設(shè)日后，無論是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，項目均可享有優(yōu)先受償權(quán)。1999年10月1日前施工，1999年10月1日后竣工或停產(chǎn)，分為兩種情況：項目設(shè)定擔(dān)保，擔(dān)保權(quán)益優(yōu)先于項目資金；無擔(dān)保的，項目資金享有優(yōu)先權(quán)。

3。工程款已通過有效的法律文件確認(rèn)。借據(jù)和其他文件不是有效的法律文件，不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。生效的法律文書一般包括判決、裁定、仲裁裁決和經(jīng)公證的債權(quán)文書。二是建設(shè)項目資金優(yōu)先補(bǔ)償例外。第一，職工工資始終放在首位，享有優(yōu)先權(quán)。因此，勞動者申請支付工資、生活費(fèi)時，法院應(yīng)當(dāng)裁定被執(zhí)行人的財產(chǎn)優(yōu)先支付工資。然后，剩余的物業(yè)優(yōu)先支付工程款。

2。在被執(zhí)行人控制的財產(chǎn)中，不屬于被執(zhí)行人所有的財產(chǎn)，不得作為被執(zhí)行人的財產(chǎn)執(zhí)行。三是實(shí)施過程中參與分配的條件。債權(quán)人申請參與分配的，只能在對被執(zhí)行人的執(zhí)行程序啟動后提出請求，法院在其他時間不予受理。

2。被執(zhí)行人是公民或者其他組織。言下之意，當(dāng)法人是被執(zhí)行人時，一般不允許其他債權(quán)人參與分配。但是，企業(yè)法人未經(jīng)清算或者清算，不得撤銷、撤銷或者關(guān)閉業(yè)務(wù)。

3。申請參與分配的債權(quán)是貨幣債權(quán)。如果是非金錢索賠，參與分配的請求將不予支持。

4。這是參與分配的實(shí)體的要求。如果被執(zhí)行人有足夠的財產(chǎn)清償，就不存在參與分配的問題。但在現(xiàn)實(shí)中，被執(zhí)行人幾乎沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行。

5。參與分配的申請人已獲得實(shí)施依據(jù)。除勞動者工資外，其他債權(quán)人需要取得的執(zhí)行依據(jù)包括：判決書、裁決書、仲裁文書和經(jīng)公證的債權(quán)文書。你知道嗎