《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定：“合同未約定履行期限的，履行期限可以依照合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定確定，以訴訟時效為準(zhǔn)，“期限自履行期限屆滿之日起計算?！?/P>

對于長期拖欠的工程款，承包人往往由于法律意識淡薄或擔(dān)心影響與施工方的關(guān)系而錯過訴訟時效。在此需要提醒的是：工程欠款的訴訟時效為兩年，從明知或者應(yīng)當(dāng)知道欠款開始計算。根據(jù)我國法律規(guī)定，訴訟時效可以被某一請求權(quán)行為中斷，中斷后可以重新計算訴訟時效。如何防止工程款拖欠I.嚴(yán)格控制合同，工程款的支付條件應(yīng)盡可能詳細(xì)。為規(guī)范施工合同，建設(shè)部、國家工商行政管理總局頒布了一系列法律法規(guī)，并專門制定了一套《施工合同（示范文本）》（以下簡稱《示范文本》），示范文本由《協(xié)議書》、《總則》組成術(shù)語、專用術(shù)語和工程質(zhì)量保證。合同條款格式嚴(yán)謹(jǐn)，與《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的內(nèi)容相一致，能最大限度地保護(hù)施工單位的合法權(quán)益。在審查項(xiàng)目合同中的項(xiàng)目付款條件時，應(yīng)把握以下幾點(diǎn)：

1。工程款的支付時間應(yīng)明確

對于預(yù)付款，應(yīng)嚴(yán)格按照示范文本的規(guī)定在開工前7天內(nèi)支付，否則施工企業(yè)有權(quán)停止施工。對于工程進(jìn)度款的支付，要注意兩個問題：一是工程進(jìn)度款的計算。一般的標(biāo)準(zhǔn)做法是，施工承包商應(yīng)根據(jù)專用條款向工程師提交竣工工程量報告，工程師應(yīng)在七天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。7天內(nèi)未核實(shí)的，以施工單位所列工程量為準(zhǔn)。二是進(jìn)度款的支付。標(biāo)準(zhǔn)做法是，在雙方確認(rèn)測量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向施工單位支付工程款。發(fā)包人逾期不付款，未就延期付款達(dá)成協(xié)議的，承包人可以停止施工。

2。逾期付款的法律后果應(yīng)當(dāng)明確，根據(jù)施工合同協(xié)議書（示范文本），承包人損失賠償?shù)挠嬎惴椒ɑ蛘甙l(fā)包人支付的違約金的數(shù)額或者計算方法應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定。例如，可以約定雇主逾期一天支付逾期金額的1%。工程結(jié)算的支付與分部分項(xiàng)工程或施工承包人承包工程的竣工有關(guān)。

施工總承包合同約定，工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人支付工程結(jié)算款，但對承包人的整個工程驗(yàn)收還是施工部分的竣工驗(yàn)收尚不明確。有時業(yè)主經(jīng)常聲稱，由于一些工程（往往是一些小的未完工程），不清楚是整個工程的驗(yàn)收還是承包人施工部分的竣工驗(yàn)收，如果工程還沒有竣工，就不可能組織工程的竣工驗(yàn)收，也不可能支付已完成的分部分項(xiàng)工程的工程結(jié)算款。二是公平適用法律規(guī)定，保護(hù)自己的合法權(quán)益

由于建筑工程領(lǐng)域拖欠工程款問題的嚴(yán)重性，根據(jù)現(xiàn)行立法和司法解釋，一些規(guī)定對建筑企業(yè)相當(dāng)有利。如何運(yùn)用現(xiàn)行法律的相關(guān)規(guī)定，最大限度地保護(hù)自己的合法權(quán)益，是每個建筑施工企業(yè)應(yīng)該關(guān)注的關(guān)鍵。以下相關(guān)法律法規(guī)，施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)和具體應(yīng)用。根據(jù)《合同法》第286條規(guī)定，發(fā)包人未按約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不付款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商折價或者依法申請人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價或者拍賣的除外。建設(shè)工程價款按照工程折價或者拍賣價格優(yōu)先支付。根據(jù)《合同法》，最高人民法院于2002年6月27日下發(fā)了《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償主體的批復(fù)》，明確了建設(shè)工程價款優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)，并規(guī)定了受償?shù)臈l件、時間和條件優(yōu)先權(quán)的限制和具體范圍。在司法實(shí)踐中，發(fā)包人往往以各種理由拖延結(jié)算，卻實(shí)際將建設(shè)工程交付使用，嚴(yán)重侵害了承包人的合法權(quán)益，造成大量拖欠。鑒于這種情況，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干問題的解釋》（以下簡稱《最高人民法院解釋》）第二十條規(guī)定：“當(dāng)事人約定發(fā)包人在約定期限內(nèi)不予答復(fù)的收到竣工結(jié)算文件，視為批準(zhǔn)竣工結(jié)算文件，并按約定執(zhí)行。承包人要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。”根據(jù)示范文本的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后28天內(nèi)核實(shí)、確認(rèn)或提出修改意見，確認(rèn)無誤后及時支付結(jié)算款。根據(jù)最高人民法院的這一規(guī)定，發(fā)包人未按本條規(guī)定及時結(jié)算工程，未提出修改意見的，工程款按竣工結(jié)算文件結(jié)算。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干問題的解釋》第二十六條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)受理實(shí)際建造人以分包商、非法分包商為被告、原告的訴訟。實(shí)際承包人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加分包人或者非法分包人為當(dāng)事人。發(fā)包人只在所欠工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際承包人負(fù)責(zé)。”這一規(guī)定的進(jìn)步意義在于，在沒有合同關(guān)系的情況下，要求實(shí)際施工人實(shí)施的勞務(wù)的受益人，即建設(shè)工程的發(fā)包人，承擔(dān)支付工程價款的法律責(zé)任，體現(xiàn)了對實(shí)際施工人的保護(hù)最大限度地保護(hù)施工人員。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程案件若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：“當(dāng)事人對未結(jié)工程價款利息的計算和支付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定辦理；沒有約定的，按中國人民銀行同期同類貸款利息計算”，同時《解釋》第十八條規(guī)定了計息和付息時間：“利息從應(yīng)付工程價款之日起計算。對付款時間沒有約定或者約定不明確的，以下時間為付款時間：

（1）建設(shè)工程實(shí)際交付的，以交付日期為準(zhǔn)；

（2）建設(shè)工程未交付的，以提交竣工結(jié)算文件的日期為準(zhǔn)；

（3）建設(shè)工程未交付，工程價款未結(jié)算的，以起訴日期為準(zhǔn)?！?/P>

此外，《最高人民法院關(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律問題的解釋》中還有建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)和理解的其他規(guī)定，如“黑白合同”的效力、無效合同的處理等，預(yù)付款的問題，決定