工程合同的簽訂制度是什么?建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人(建設(shè)單位)和承包人(建設(shè)單位)為完成約定的建設(shè)工程,確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)施工合同,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)完成建設(shè)單位交辦的施工任務(wù),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提供必要的條件和支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人實(shí)施工程施工,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。它是建設(shè)工程的主合同,也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人,雙方是平等的民事主體。那么,在簽訂合同時(shí),我們需要注意以下幾點(diǎn):
1。合同談判必須由總經(jīng)理或分管副總經(jīng)理和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人共同參加,不得一人與對(duì)方直接談判。簽訂合同必須遵守國(guó)家法律、政策和有關(guān)規(guī)定。與外方簽訂的合同,除法定代表人外,必須由持有法人授權(quán)委托書(shū)的法人簽署,法人必須對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)。簽訂合同前,承包人必須認(rèn)真了解對(duì)方的情況。簽訂合同必須貫徹“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則和“價(jià)廉物美、優(yōu)先簽約”的原則。
5。除即時(shí)結(jié)算外,所有合同均采用書(shū)面形式,必須采用統(tǒng)一的合同文本。
6。合同對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的規(guī)定必須明確、具體,書(shū)面表述必須明確、準(zhǔn)確。合同內(nèi)容中應(yīng)注意的主要問(wèn)題如下:
(1)合同開(kāi)始時(shí)應(yīng)注明雙方全稱、簽訂時(shí)間和簽訂地點(diǎn)。(2)主體:施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料的交工期、材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、合同期限等撥付結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和期限、雙方合作情況;產(chǎn)品合同應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)、交貨時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方式、價(jià)格,違約責(zé)任等結(jié)束部分:注意雙方必須使用合同專(zhuān)用章。原則上不使用公章。嚴(yán)禁使用標(biāo)明合同有效期的財(cái)務(wù)印章或業(yè)務(wù)印章。合同有效期的生效日期不得早于雙方簽字日期。
工程合同的簽訂,需要雙方協(xié)商、協(xié)商,并以書(shū)面形式明確合同的權(quán)利和義務(wù),然后由雙方簽字蓋章。如果您的情況比較復(fù)雜,本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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