項(xiàng)目債務(wù)清償協(xié)議有效嗎？

工程債務(wù)清償協(xié)議是一種民事協(xié)議，只要來(lái)源于雙方的真實(shí)意思，就具有法律效力。如何處理拖欠工程款。明確工程款的支付期限、逾期利息和調(diào)價(jià)方式

工程款包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和保修金。使用“建設(shè)工程施工合同”示范文本的，在第二節(jié)通用條款中明確規(guī)定了各類工程款的支付金額、支付期限、通知期限和計(jì)息起始期限；未使用的，參照協(xié)議。對(duì)付息標(biāo)準(zhǔn)、付息時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第十七條、第十八條的規(guī)定。另外，滯納金的性質(zhì)與利息性質(zhì)不同，可以另行規(guī)定。

由于設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程量增加，為公平起見(jiàn)，承包人應(yīng)明確約定超出固定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍的合同價(jià)格調(diào)整方法，如采取材料價(jià)格上漲幅度、工程量增減幅度或施工進(jìn)度等超過(guò)一定期限為可調(diào)條件。此外，承包人不得同意將因設(shè)計(jì)變更和工程量增減而增加的部分作為利潤(rùn)，否則，承包人不得要求追加工程款。

2。合理使用“逾期確認(rèn)”條款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建筑合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十條規(guī)定：“當(dāng)事人約定發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后在約定期限內(nèi)不予答復(fù)的，視為批準(zhǔn)竣工結(jié)算文件，按協(xié)議辦理。承包人要求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持?！边@一條款有效地防止了一些雇主為了達(dá)到拖延工程付款的目的而拖延決算。為了更好地保護(hù)承包人的利益，承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定逾期答復(fù)的期限和法律后果，逾期答復(fù)視為認(rèn)可。提起訴訟時(shí)，法院可以根據(jù)提交審理的價(jià)款決定工程價(jià)款。注意簽證管理是指在施工合同履行過(guò)程中，雙方根據(jù)合同或施工實(shí)踐，就支付各種費(fèi)用、延長(zhǎng)工期、費(fèi)用調(diào)整、賠償損失等事項(xiàng)達(dá)成一致后達(dá)成的協(xié)議。有了簽證，可以要求業(yè)主增加工程資金，延長(zhǎng)工期，因此承包商必須高度重視。造成工期延誤或工程量確認(rèn)、工程量增加、工期延誤、設(shè)計(jì)工程量確認(rèn)等情況的，不限于：。簽證載體包括：簽證表格、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、信函、數(shù)據(jù)電文等?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價(jià)或者申請(qǐng)人民法院拍賣，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款從工程折價(jià)或者拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付?！背邪丝梢灾鲝垉?yōu)先受償權(quán)，優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)和其他債權(quán)人的債權(quán)，可以更好地保護(hù)承包人的利益。

索賠是指當(dāng)雇主未能履行合同義務(wù)或因錯(cuò)誤造成損失時(shí)，向另一方提出的索賠。索賠成功后，可追加工程款，索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)及時(shí)向工程師發(fā)出索賠通知?？⒐を?yàn)收后，及時(shí)向發(fā)包人發(fā)送完整的結(jié)算資料，要求結(jié)算。債權(quán)形成后，應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)主張權(quán)利，以防止勝訴權(quán)的喪失。發(fā)包人嚴(yán)重違約的，承包人可以解除合同，并按照第九十七條的規(guī)定要求發(fā)包人支付工程款、違約金和賠償損失（包括直接損失和可得利益），《合同法》第107條、第113條和《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第10條。如果您還有其他問(wèn)題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎