1、 施工合同是否無效,能否索賠工程款利息?建造合同無效。但工程竣工驗收合格的,建設(shè)單位可以追索工程款和工程款利息。
(1)未取得下列資格的施工合同糾紛,由最高法院申請;
<2)不合格的實際建造師借用有資質(zhì)的建筑企業(yè)名稱;
(3)建筑工程必須進行招標,但未招標或投標無效。第二條建設(shè)工程施工合同無效,經(jīng)竣工驗收合格,承包人要求按照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。
2。如果施工合同無效,分包合同也會無效嗎?如果建造合同無效,分包合同不一定無效。
實踐中,施工合同無效的情況很多,但不會導致施工合同無效。一般來說,建筑工程分包合同在下列情況下無效:
1。未經(jīng)業(yè)主同意簽訂的非法分包合同。
2。將建設(shè)工程分包給無相應(yīng)資質(zhì)的分包商。
3。以勞務(wù)分包的名義將工程肢解、非法分包給其他企業(yè)的合同。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,建筑工程分包合同的其他無效情形為:(1)以欺詐、脅迫手段簽訂的建筑工程分包合同;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的建筑工程分包合同;(三)以合法形式掩蓋違法目的的建筑工程分包合同;(四)損害社會公共利益的建設(shè)工程分包合同;(五)違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定的建設(shè)工程分包合同。建設(shè)工程分包合同無效時,承包人和分包人應(yīng)當將取得的財產(chǎn)相互返還。如果不能歸還財產(chǎn),應(yīng)給予折扣補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此遭受的損失。雙方都有過錯的,應(yīng)當根據(jù)過錯的大小承擔相應(yīng)的責任。一句話,如果談判失敗,法院將不得不接受。但是,施工合同無效時,分包合同仍然有效:
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理施工合同糾紛適用法律問題的解釋》,具有合法勞務(wù)作業(yè)資格的承包人與總承包人簽訂勞務(wù)分包合同,分包人違反合同約定將建設(shè)工程分包的,因法律規(guī)定確認請求無效的,不予支持。
也就是說,即使施工方與總承包方或業(yè)主簽訂的施工合同無效,施工方仍應(yīng)按照合同和勞務(wù)分包協(xié)議的約定,向有資質(zhì)的承包商支付相應(yīng)的工程款。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。施工合同無效。但工程竣工驗收合格的,建設(shè)單位可以要求支付工程款或者工程款利息。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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