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如何撰寫工期索賠報(bào)告？

[律師答疑]

工期延誤索賠報(bào)告。

2。根據(jù)合同約定，成本增加或工期損失的原因不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)、合同文件和工程慣例，因發(fā)包人原因造成工期延誤，借土方不在現(xiàn)場(chǎng)的，提出工期索賠。

三、索賠概述

我公司承建的某工程于2013年12月27日舉行開工儀式。2013年12月28日，我公司積極組織動(dòng)員，投入大量機(jī)械設(shè)備和人員，確保工期。但自2014年3月6日起，施工方聯(lián)系的借土石方未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)處于停工或半停工狀態(tài)。至2014年4月26日，對(duì)a區(qū)缺土情況進(jìn)行了復(fù)測(cè)，最終確定我公司在紅線外開挖借土進(jìn)行場(chǎng)地土方回填。開挖時(shí)間為2014年4月28日，延誤時(shí)間為54天。根據(jù)甲方提供的地勘資料，鉆孔1～4、6～12至設(shè)計(jì)標(biāo)高均為土方工程。在現(xiàn)場(chǎng)施工過程中，發(fā)現(xiàn)1孔至4孔、6孔至12孔土方量大，局部有大量石方，與原設(shè)計(jì)地質(zhì)條件不符，增加了施工難度，增加了施工時(shí)間。因土方工程施工的特殊情況，雙方未能簽訂合同的，甲、乙雙方應(yīng)在54.5天內(nèi)要求延長(zhǎng)工期。在通用條款第2.4.3項(xiàng)中，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供地質(zhì)勘察資料和其他有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；在通用條款第3.4項(xiàng)中，由于基礎(chǔ)資料的錯(cuò)誤或遺漏，致使承包人的解釋或推斷不真實(shí)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。人工成本：非施工單位責(zé)任造成的工作效率降低而增加的人工成本；非施工單位責(zé)任工程延誤造成的法定人工成本增加和人員閑置、工資增加。工程機(jī)械成本：由于索賠事件，增加的工作量增加了機(jī)械使用成本，降低了工作效率，并造成機(jī)械停工和閑置的成本?，F(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械為租賃設(shè)備，按實(shí)際租金計(jì)算。管理費(fèi)：因索賠事件增加的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)，按合同約定的單位時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。

4。利息：主要是履約保證金延期支付的利息。按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。措施費(fèi)：包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全費(fèi)、文明施工費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和安裝拆除費(fèi)。按合同約定的單位時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率乘以延長(zhǎng)工期計(jì)算。工程變更索賠包括成本索賠、管理費(fèi)索賠和利潤索賠。人工費(fèi)：工日：17x54工日=918工日，人員閑置乘以0.75，52.23元x0.75x918=35960元，不考慮加薪費(fèi)用。工程機(jī)械費(fèi)：2臺(tái)350挖掘機(jī)市場(chǎng)租賃價(jià)48000元/月，2臺(tái)16t推土機(jī)市場(chǎng)租賃價(jià)24000元/月。48000元x54△30x2=172800元，24000元x54△30x4=172800元

3。管理費(fèi)合同期120天，投標(biāo)管理費(fèi)1240949.7元。項(xiàng)目延誤管理增加費(fèi)用1240949.7△120x54=558427元

4。利息履約保證金為115萬元，按中國人民銀行當(dāng)期貸款利潤5.6%計(jì)算。6%=115920元

5。合同工期120天，現(xiàn)順延54天。投標(biāo)報(bào)價(jià)381448.67元。項(xiàng)目延誤管理增加費(fèi)用381448.67／120x54=171652元。工程延期索賠總額為1227559元。索賠說明

本工程索賠未提出其他風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠及其他索賠，主要原因是工期索賠發(fā)生的工程造價(jià)費(fèi)用。承包商日期：