法律咨詢：哪些建設(shè)項(xiàng)目必須監(jiān)管？律師答復(fù)：

①大中型項(xiàng)目和重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目；

②重要市政和公共工程項(xiàng)目；

③高層建筑、三棟以上住宅項(xiàng)目或2000平方米以上住宅項(xiàng)目；（4） 總投資500萬(wàn)元以上的國(guó)有和集體資產(chǎn)投資的建設(shè)項(xiàng)目和總投資200萬(wàn)元以上的裝飾裝修項(xiàng)目；（五）外商投資、中外合資經(jīng)營(yíng)、對(duì)外貸款、贈(zèng)款、捐贈(zèng)的建設(shè)項(xiàng)目；（六）其他建設(shè)項(xiàng)目也鼓勵(lì)實(shí)施監(jiān)督。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》有關(guān)規(guī)定第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者未批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的，責(zé)令改正，不具備開(kāi)工條件的，責(zé)令停止施工，可以處以罰款。第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包人的，或者違反本法規(guī)定將建設(shè)工程分包的，責(zé)令改正，處以罰款。

承接本單位資質(zhì)等級(jí)以外項(xiàng)目的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。

對(duì)未取得資質(zhì)證書(shū)的項(xiàng)目，予以取締和罰款；有違法所得的，予以沒(méi)收。構(gòu)成犯罪的，吊銷(xiāo)資格證書(shū)。第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處以罰款?？梢载?zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。因承包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)和使用企業(yè)名稱(chēng)的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十七條承包人違反本法規(guī)定將承包的工程分包或者轉(zhuǎn)包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。承包人有前款違法行為的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程或者違法分包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十八條在工程承包、承包過(guò)程中索取、收受、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒(méi)收受賄財(cái)產(chǎn)，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。承包人在工程承包中行賄的，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。你知道嗎