根據(jù)《建筑法》第八條的規(guī)定，需要明確建設(shè)單位名稱(chēng)、法定代表人聯(lián)系方式、申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)理由、建設(shè)規(guī)模等，申請(qǐng)建設(shè)許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）建設(shè)項(xiàng)目用地已經(jīng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)；

（二）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆除的，拆除進(jìn)度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（六）有保證工程質(zhì)量安全的具體措施；（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

準(zhǔn)備材料：

符合《北京市再申請(qǐng)管理辦法》的規(guī)定，《建筑工程施工許可證的變更與補(bǔ)發(fā)》（建價(jià)格[2006]435號(hào)）

（一）提交材料：

重新申請(qǐng)施工許可證的提交：

1。施工單位變更的，施工單位重新申請(qǐng)建筑工程施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（1）變更說(shuō)明和法人授權(quán)委托書(shū)；

（2）施工許可證正本和副本；

（3）申請(qǐng)表重新填寫(xiě)施工許可證并加蓋公章；

（4）《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證》（B、c）和《地上、地下管線(xiàn)及建（構(gòu)）筑物數(shù)據(jù)傳遞表》（表aq-a-2）原件；

（5）國(guó)有土地用途變更建筑工程規(guī)劃許可證。房屋裝修工程應(yīng)提交房屋所有人同意書(shū)；

（6）在建工程應(yīng)提交施工監(jiān)理合同變更記錄表；

（7）竣工工程，提交原施工單位、施工單位與監(jiān)理單位解除合同記錄表；

（8）確需開(kāi)挖道路的，提交道路主管部門(mén)和公安交通管理部門(mén)批準(zhǔn)的道路開(kāi)挖占用證明機(jī)關(guān)；

（9）需要提交資金證明的，建設(shè)期不足一年的，資金到位不得低于續(xù)建工程合同價(jià)款的50%；建設(shè)期超過(guò)一年的，資金到位不得低于續(xù)建工程合同價(jià)款的30%項(xiàng)目；

2。施工單位變更的，施工單位在重新申請(qǐng)施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）變更說(shuō)明和法人授權(quán)委托書(shū)；（二）施工許可證正本和副本；（3）安全生產(chǎn)考核證書(shū)原件（B，c） 施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員及地上、地下管線(xiàn)和建（構(gòu)）筑物資料傳遞單原件（表aq-a-2）

（4）施工許可申請(qǐng)表重新填寫(xiě)并蓋章；（五）招標(biāo)管理部門(mén)出具的《施工合同解除記錄表》；（六）建設(shè)單位與原建設(shè)單位共同確認(rèn)的原建設(shè)單位已撤出施工現(xiàn)場(chǎng)的聲明；（七）變更后的施工合同備案表。

提交變更施工許可證：

1。監(jiān)理單位變更時(shí)，建設(shè)單位在申請(qǐng)變更時(shí)應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項(xiàng)目的書(shū)面申請(qǐng)和法人授權(quán)委托書(shū)；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；（3）《建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》；（4）《與原監(jiān)理單位解除合同協(xié)議》；（5）《變更后監(jiān)理合同備案表》。

2。設(shè)計(jì)單位變更時(shí)，建設(shè)單位在申請(qǐng)變更時(shí)應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項(xiàng)目的書(shū)面申請(qǐng)和法人授權(quán)委托書(shū)；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；（三）建筑工程施工許可申請(qǐng)表；（四）建設(shè)單位與設(shè)計(jì)合同解除協(xié)議；（五）變更設(shè)計(jì)單位的施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)；（六）變更設(shè)計(jì)單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。項(xiàng)目名稱(chēng)發(fā)生變更時(shí)，建設(shè)單位在申請(qǐng)變更時(shí)應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項(xiàng)目書(shū)面申請(qǐng)書(shū)和法人授權(quán)委托書(shū)；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；

（3）施工許可證申請(qǐng)表建筑工程；

（4）變更的建筑工程規(guī)劃許可證；

（5）在建工程還應(yīng)提交招標(biāo)管理部門(mén)出具的施工監(jiān)理合同備案表。建筑規(guī)模發(fā)生變化的，建設(shè)單位在申請(qǐng)變更時(shí)應(yīng)提交下列材料：

（1）變更項(xiàng)目的書(shū)面申請(qǐng)和法人授權(quán)委托書(shū)；

（2）施工許可證原件和復(fù)印件；（三）施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（乙、丙）原件及地上、地下管線(xiàn)、建（構(gòu)）筑物資料傳遞單（表aq-a-2）（施工安全監(jiān)理備案）變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及附件復(fù)印件；

（5）房屋裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有人同意增加裝修規(guī)模的證明；

（6）需要復(fù)核施工圖的，提交施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)；有人防工程的，提交施工圖備案通知書(shū)；

（7）變更后的施工監(jiān)理合同備案表；

（8）需要開(kāi)挖道路的，提交經(jīng)道路主管部門(mén)和公安交通管理部門(mén)批準(zhǔn)的道路開(kāi)挖、占用證明；

（9）資金證明：增加建設(shè)規(guī)模的建設(shè)期不足一年的，資金到位不低于新簽工程合同價(jià)款的50%；新增建設(shè)規(guī)模建設(shè)期超過(guò)一年的，資金到位不低于新簽工程合同價(jià)款的30%。施工許可證遺失的，施工單位在申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)施工許可證時(shí)應(yīng)提交下列材料：

（1）補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)書(shū)和法人授權(quán)委托書(shū)；

（2）施工單位組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

（3）遺失聲明書(shū)在市級(jí)以上報(bào)紙上刊登的建設(shè)工程施工許可證。（2） 注：申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式。

有關(guān)單位需注明建設(shè)單位名稱(chēng)、法定代表人聯(lián)系方式、申請(qǐng)事項(xiàng)、申請(qǐng)理由、建設(shè)規(guī)模等，信息齊全的，由有關(guān)部門(mén)核發(fā)許可證。如果信息不完整，可以補(bǔ)充和更正。如果您的情況比較復(fù)雜，律師協(xié)會(huì)還提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎