《建筑法》第八條規(guī)定，申請建筑許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：一、建設(shè)項目用地審批手續(xù)已經(jīng)辦妥；二、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目已經(jīng)取得規(guī)劃許可證>（3）需要拆除的，拆除進(jìn)度符合施工要求；（4）已確定施工企業(yè)；（5）滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料；（6）確保工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）施工（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

準(zhǔn)備材料：

符合《北京市建設(shè)工程施工許可證重新申請、變更、補(bǔ)發(fā)管理辦法》（京建價[2006]435號）的規(guī)定。本工程范圍為《建筑施工許可條件》，依法應(yīng)當(dāng)申請建筑施工許可證的建筑工程，未取得建筑施工許可證不得開工。同時，該條還規(guī)定，申請施工許可證應(yīng)當(dāng)符合一定條件，包括：

L.建設(shè)項目用地審批手續(xù)已經(jīng)辦妥。依法辦理建設(shè)項目取得的土地使用權(quán)審批手續(xù)是必要的程序。依法取得土地使用權(quán)后，建設(shè)項目方可開工。根據(jù)我國《土地管理法》和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，建設(shè)用地審批程序包括以下內(nèi)容：（一）建設(shè)單位向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地依據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計規(guī)范或者初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃等有關(guān)文件被征用的；（2） 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)用地的程序（三）建設(shè)用地申請經(jīng)批準(zhǔn)后，按照法定審批權(quán)限報縣級以上人民政府批準(zhǔn)建設(shè)項目竣工后，由被征收土地的縣級以上人民政府土地行政主管部門發(fā)布建設(shè)用地補(bǔ)償安置方案，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)縣級在建設(shè)項目主管部門組織有關(guān)部門驗收時，應(yīng)當(dāng)對土地的實際使用情況進(jìn)行核查。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目竣工后，由城市規(guī)劃行政主管部門會同土地管理部門核對土地實際用途，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)國有土地使用證。

2。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目已取得規(guī)劃許可證。這是城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)項目建設(shè)的前提條件。根據(jù)我國《城市規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目的建設(shè)單位必須取得該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，才能依法辦理用地審批手續(xù)。所謂“征地證”，是指按照城市規(guī)劃建設(shè)部門的要求，向城市規(guī)劃建設(shè)行政主管部門提交項目選址確認(rèn)書。要求城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目開工時必須取得規(guī)劃許可證，這樣既能保證項目用地符合城市規(guī)劃，又能使建設(shè)單位按規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益不受侵犯。確需拆除的，拆除進(jìn)度應(yīng)符合施工要求。拆遷是指為新建工程的需要，對施工區(qū)域內(nèi)原有的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物進(jìn)行拆遷。拆遷分為大面積拆遷、整棟房屋拆遷和部分房屋拆遷。對于需要提前拆除的建設(shè)項目，拆除工作的順利進(jìn)行直接影響到整個建設(shè)項目的順利進(jìn)行。施工開始時，拆除進(jìn)度必須滿足工程開工要求，這是保證建設(shè)工程正常施工的基本條件。

豐都是一個重建的城市，所以還有很大的發(fā)展空間，所有的項目都需要重建。我們必須多加注意。如果你什么都不懂，你可以來律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎