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什么是施工合同？
《合同法》第269條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人實(shí)施工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。其中，委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱(chēng)為發(fā)包人，完成工程建設(shè)的一方稱(chēng)為承包人。工程施工合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)和施工合同。建設(shè)工程合同原本是一種合同，屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目合同。但由于建設(shè)工期長(zhǎng)、投資規(guī)模大、技術(shù)要求高的特點(diǎn)，合同法第16章對(duì)建設(shè)工程合同作了專(zhuān)門(mén)規(guī)定。施工合同具有以下法律特征：（1）施工合同的主體必須是法人。合同主體可以是法人，也可以是公民。建設(shè)工程合同主體不能是公民，建設(shè)單位只能是經(jīng)批準(zhǔn)從事建設(shè)工程的法人，承包人是具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝任務(wù)資格的法人。（2） 建設(shè)工程合同的標(biāo)的是基本建設(shè)工程。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，即基本建設(shè)項(xiàng)目，具有周期長(zhǎng)、規(guī)模大、技術(shù)要求高等特點(diǎn)。（3） 國(guó)家對(duì)建筑合同的簽訂和履行實(shí)行嚴(yán)格的管理和監(jiān)督。建設(shè)工程合同雖然實(shí)行當(dāng)事人意思自治原則，但由于事關(guān)國(guó)計(jì)民生，受到國(guó)家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督。（4） 建設(shè)工程合同是一種正式合同。《合同法》第270條明確規(guī)定：“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！?/p>
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鄧曉莉律師，廣東省律師協(xié)會(huì)省村（社區(qū)）法律顧問(wèn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)，佛山市南海區(qū)工會(huì)法律服務(wù)特約律師庫(kù)成員，佛山電視臺(tái)《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區(qū)）法律顧問(wèn)工作先進(jìn)個(gè)人；承辦案例評(píng)為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師，2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師；畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專(zhuān)業(yè)。 畢業(yè)后從事專(zhuān)職律師工作，擔(dān)任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問(wèn)，辦理了大量的經(jīng)濟(jì)糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護(hù)。恪盡職守，兢兢業(yè)業(yè)，最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以客戶的需求為導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)客戶體驗(yàn)與專(zhuān)業(yè)并存，深信杰出源于專(zhuān)業(yè)，成功來(lái)自口碑。 積極參加社會(huì)公益活動(dòng)，承擔(dān)律師的社會(huì)責(zé)任，常年接受佛山電視臺(tái)、小強(qiáng)熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過(guò)往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級(jí)人民法院開(kāi)庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團(tuán)隊(duì)介入委托后，通過(guò)努力和專(zhuān)業(yè)
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